Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Исламовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на жилую <адрес> в порядке приватизации жилья.
В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года семье ФИО2 и членам его семьи, в т.ч. истца (сына нанимателя) была предоставлена квартира по адресу: <адрес> По указанному договору были вселены с правом на жилплощадь в качестве членов семьи мать истца ФИО3, брат истца ФИО4 и истец. В настоящее время отец - ФИО5, мать ФИО3, брат ФИО4 умерли. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но было отказано, с указанием, что квартира состоит в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района. Истец желает оформить квартиру в собственность и в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Ранее он участие в приватизации жилья не принимал, задолженностей по коммунальным платежам за квартиру не имеет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО6 в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» на рассмотрение дела в суд не явились, о дне слушания извещены.
Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 работающему трактористом в АО «Сельхозхимия» был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади из трех комнат в <адрес> нанимателю и членам его семьи: жена ФИО3, сын ФИО1, сын ФИО4. Согласно копий похозяйственных книг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы в указанном жилом помещении значилась проживающей семья ФИО5 (до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ), жены ФИО3 (до момента ДД.ММ.ГГГГ г.), сына ФИО4 (до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ), дочери ФИО8 – с момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ и до момента её выбытия ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени значится проживающим сын ФИО1.
Согласно представленных свидетельств о смерти – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наличие ордера на занятие жилого помещения семьи А-вых указывает на заключение договора социального найма жилого помещения
На заявление ФИО1 на передачу в собственность вышеуказанной квартиры дано сообщение Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что квартира принята в реестр муниципальной собственности <адрес> решением районного Совета депутатов от 6,08.2003 года №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости выданной Федеральной службой Государственной регистрации кадастра и картографии, многоквартирный дом по адресу <адрес>, общей площадью 146,7 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет кадастровый №; сведения на недвижимость ж.д. <адрес> ЕГРН отсутствует.
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» Сосновское управление и сведений с ЕГРН следует, что ФИО1 в собственности не имеет объектов недвижимости.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Суд полагает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, ранее участие в приватизации не принимал, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Возражений против иска от ответчика – администрации Кунашакского муниципального района не поступило.
3-е лицо ФИО7 не желает принимать участие в приватизации указанной квартиры, выбыла из квартиры ДД.ММ.ГГГГ
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право ФИО1 на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на <адрес>, общей площадью 62, 9 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Ю.Ш.Карипова