Дело № 2-65/2025
62RS0011-01-2024-000636-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики Рязанской области 28 февраля 2025 года
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Антропова С.С.,
при секретаре судебного заседания Кондаковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к Администрации МО – Криушинское сельское поселение Клепиковского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 73,3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире. В 1990 году квартира была передана его матери – ФИО1 с семьей для проживания Криушинским лесокомбинатом.
В состав семьи входили: гражданский муж – ФИО4, дочь – ФИО5, сын – ФИО2, истец по делу, дочь – ФИО6, дочь – ФИО7, сын – ФИО8, и сын – ФИО9
Документов на вселение в указанное жилое помещение на тот момент выдано не было, имеется лишь справка, выданная Криушинским сельским Советом народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении ФИО1 спорной квартиры.
В настоящее время истец один зарегистрирован и проживает в данной квартире. Его мать ФИО1 умерла.
Истец ранее в приватизации не участвовал и хотел бы в настоящее время воспользоваться правом приватизации данной квартиры.
В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Администрации МО – Криушинское сельское поселение Клепиковского муниципального района <адрес> замено на Администрацию муниципального образования – Клепиковский муниципальный район <адрес>.
Истец ФИО2, а также его представитель, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Клепиковский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица, их представители, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В связи с изложенным, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании решения исполкома Криушинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.68-71).
Указанное жилое помещение выделено ФИО1 Криушинским лесокомбинатом.
Постановлением главы Криушинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, при упорядочении нумерации домов населенного пункта <адрес>, спорному жилому помещению присвоен номер <адрес> (л.д.14-17).
Как усматривается из сообщения Государственного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №БТИ Г-3250, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» сведения об использовании права приватизации в период до 1999 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>, не обнаружены (л.д.21).
Согласно сообщению администрации муниципального образования Клепиковский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре имущества, находящегося в собственности МО Клепиковский муниципальный район <адрес> не значится (л.д. 23).
Согласно справке ГКУ РО «Криушинское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира на балансе организации не числится (л.д. 97).
Согласно Выписки Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвертарный №, сведения об имущественных правах, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73,3 кв.м., в том числе жилая – 48,7 кв.м., (л.д.18-19).
В состав семьи ФИО10 входили: гражданский муж ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО2 - истец по делу, дочь ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО8, и сын ФИО9, что усматривается из похозяйственных книг за 1986 – 2022 годы (л.д. 24-40).
ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (после заключения брака ФИО3) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11, 98, 99).
Согласно сообщению Администрации МО – Криушинское сельское поселение Клепиковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1999 года, по настоящее время. Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Не исполнение предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. Поскольку в соответствии с вышеуказанным Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность городов.
Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью 73,3 кв.м., инвертарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес>) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Антропов С.С.