УИД: 91RS0009-01-2022-002853--39
Дело № 2-1803/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Киоса Н.А.
при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2
представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, исключении записи из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, исключении записи из ЕГРН.
Свои требования мотивировала тем, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ей на праве частной собственности принадлежит 2/25 доли квартир № <адрес> в <адрес>, Республики Крым, которые составляют комнату № в коммунальной <адрес> в <адрес>, расположенной на 2 этаже двухэтажного дома, состоящая из 1-й комнаты, жилой площадью 13,9 кв.м., а также помещений общего пользования №. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью получить новые документы на принадлежащую ей долю, однако получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, из которого стало известно, что регистрирующим органом установлено противоречие между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а также что право собственности на помещение зарегистрировано за иным лицом. Далее истец запросила сведения из ЕГРН, согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на комнату №, площадью 13,9 кв.м. кадастровый номер №№, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что внесение в ЕГРН сведений о регистрации права государственной собственности на принадлежащую ей квартиру нарушает ее права и законные интересы, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. Просила признать за ней – ФИО4, право собственности на 2/25 доли квартир №, расположенных в <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящие из жилой комнаты №, площадью 13,9 кв.м., кухни общего пользования, уборной общего пользования, коридора общего пользования. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи о праве собственности Российской Федерации, а также о праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, обеспечив явку своего представителя.
Представитель ФИО4 – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО4 не явилась в судебное заседание по состоянию здоровья.
Представитель ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что согласно индивидуальной карточки учета (ф. 400) служебное здание по ГП № военного городка № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. пребывало на балансе 1992 отдела морской инженерной службы. В соответствии с описью № казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании 1992 ОМИС ЧФ, ДД.ММ.ГГГГ. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника 1992 военный городок № в том числе служебное здание по ГП №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части А2506 (Южная военно - морская база ВМС Украины). В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от ДД.ММ.ГГГГ. № и Департамента финансов МО Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от ДД.ММ.ГГГГ. № и согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ. начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № военного городка № по <адрес> в <адрес>, №). При этом, до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации отчуждение здания по ГП № военного городка № в <адрес>, или его части, Министерством обороны Украины не осуществлялось. Отметил, что Совет Министров Республики Крым, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться собственностью Республики Крым, в пределах своей компетенции принял распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/6дсп «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность», на основании которого и согласно акта приема -передачи, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. Министром имущественных и земельных отношений Республики Крым, осуществлены мероприятия, связанные с передачей в федеральную собственность имущества, указанного в распоряжении (военных городков на территории Республики Крым). Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № военного городка №, кадастровый № по адресу: <адрес>, общей площадью 605 кв.м., является Российская Федерация. Пояснил, что на основании распоряжения Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложением 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и согласно уточненному акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №дсп от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. Согласно выпискам из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем жилых помещений по адресу: <адрес>, в частности № площадью 13,9 кв.м., кадастровый помер №, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России. При этом ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России не является правообладателем спорной комнаты, спорная комната также не закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Крымское». При этом, Считает, что ранее, спорный объект недвижимости - комната № выбыла из собственности Министерства обороны Украины без ведома собственника. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, согласно которых не согласен с исковыми требованиями истца, поскольку в тексте искового заявления истец указывает, что еще в 2009 ею было зарегистрировано право собственности на комнату № по адресу: <адрес> БТИ. Вместе с тем, право собственности Российской Федерации на указанную комнату прошло регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив что истица с момента приобретения проживает в заявленной коммунальной квартире, а именно в комнате № и пользуется местами общего пользования. Ранее в <адрес> в <адрес> на первом этаже располагались нежилые помещения, принадлежащие Министерству обороны. На втором этаже указанного дома, располагаются жилые помещения, принадлежащие людям. В настоящий момент от Министерства обороны начали поступать письма с требованиями об освобождении жилых помещений, поскольку по ошибке право собственности на жилые помещения было зарегистрировано за Российской Федерацией. Поскольку у собственников жилых помещений право собственности на объекты недвижимости возникло до 2014г., и было зарегистрировано в соответствии с действующим на момент приобретения указанного право законодательством, жильцы дома вынуждены в настоящий момент обращаться в суд за защитой своих прав. Также указала, что собственниками жилых помещений преимущественно являются пожилые люди, ранее являющиеся военнослужащими или членами их семей, которые на законных основаниях прибрели право собственности на жилые помещения. Просила удовлетворить исковые требования ФИО4
Представители ответчиков Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, предоставили заявления, согласно которых просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, предоставил письменные пояснения, согласно которых просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4, поскольку спорное имущество зарегистрировано за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ., принято в оперативное управление ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации в судебное заседание не явился, о дате месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.
Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 принадлежит 2/25 доли квартир № в <адрес> в <адрес>, которые составляют в лит. «А» <адрес>, помещение № –жилая комната, площадью 13,9 кв.м., и помещений общего пользования № Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 проведена в КРП « БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 3-6)
Из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что <адрес> расположена на 2 этаже двухэтажного дома и состоит из: комнаты, жилой площадью 13,9 кв.м., общей площадью 19,8 кв.м., кухни общего пользования, уборной общего пользования, коридора общего пользования (т.1 л.д. 7-8)
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. по обращению ФИО4 по вопросу осуществления действий по регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о приостановлении государственной регистрации, поскольку при проведении правовой экспертизы выявлены противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (т.1 л.д.11)
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., и дела правоустанавливающих документов №, комната № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России (т.1 л.д. 12-14, 30-34, 72-87)
Как следует из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ <адрес>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. в архивах филиала имеется инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется справка о принадлежности строений, в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., так согласно сведений, право собственности на <адрес> указанном доме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано за: ФИО4- 2/25 доли, ФИО13- 1/10 доли, ФИО6- 2/25 доли, ФИО2- 9/100 доли. Также имеется запись о регистрации права на комнату № за ФИО7, комнату № в равных долях за ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11(т.1 л.д. 41)
Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что право собственности на жилые помещения, комнаты №, №а, №, расположенные в <адрес> в <адрес>, а также нежилое помещение, площадью 605 кв.м. (служебное помещение (военный городок №, здание ГП №) зарегистрировано за Российской Федерацией и находятся в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России. На комнату № право собственности зарегистрирована за ФИО12.(т.1 л.д. 99-101, 105-109, 133-137, 195-197, 138-142)
Согласно индивидуальной карточки учета здания (ф. 400) служебное здание по ГП № военного городка № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. пребывало на балансе 1992 отдела морской инженерной службы. (т.1 л.д. 229,230)
В соответствии с описью № казарменно - жилищного фонда, сдаваемого при расформировании 1992 ОМИС ЧФ, ДД.ММ.ГГГГ. начальник 10 ОМИС ВМС Украины принял от начальника 1992 военный городок № в том числе служебное здание по ГП №, которое после передислокации в 1997г. 10 ОМИС Украины пребывало на балансе квартирно - эксплуатационной службы в/части № (Южная военно - морская база ВМС Украины). (т.1 л.д. 230)
В связи с передачей на баланс Евпаторийской КЭЧ района фондов военных городков Донузлавского гарнизона, на основании распоряжения начальника ГлавКЭУ ВС Украины от ДД.ММ.ГГГГ. № и Департамента финансов МО Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения начальника Крымского территориального КЭУ Министерства обороны Украины от ДД.ММ.ГГГГ. № и согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ., начальник Евпаторийской КЭЧ района принял на баланс, а начальник домоуправления КЭЧ - в эксплуатацию 2 этаж здания по ГП № военного городка № по <адрес> в <адрес>. (т.1 л.д. 230а-231,232)
Согласно решения Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. «О принятии на баланс <адрес>», предоставленного на запрос суда из архива <адрес>, в 1985г. домовладение № по <адрес> было передано ОМИСом на баланс жилищно-эксплуатационной конторе №. В связи с отсутствием решения исполкома о приеме на баланс местных советов данного домовладения, Исполком принял решение о принятии Управлением жилищно-коммунального хозяйства на баланс 38-ти квартирный <адрес>, жилой площадью 781,6 кв.м., полезной площадью 1896,6 кв.м., а также заключить договор на аренду занимаемую площадь с КЭЧ и ОМИС. (т.1 л.д. 220).
ДД.ММ.ГГГГ. оформлен кадастровый паспорт на служебное помещение - нежилое здание по ГП № военного городка №, кадастровый №. (т.1 л.д. 234)
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем служебного помещения - нежилого здания по ГП № военного городка №, кадастровый № по адресу: <адрес>, общей площадью 605 кв.м., является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.
Основанием регистрации права явилось распоряжение Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/6дсп (с изменениями и дополнениями), приложение 4 к распоряжению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/41ДСП «Перечень жилых помещений специализированного жилого фонда, передаваемых из государственной собственности Республики Крым в Федеральную собственность» и уточненный акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №дсп от ДД.ММ.ГГГГ., вследствие чего <адрес> приобрели статус специализированного жилого фонда Минобороны. (т.1 л.д. 234а-235а, 247-250).
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, которое закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно -социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, а именно: <адрес> в <адрес>. В соответствии с актом приема - передачи, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ. осуществлено закрепление указанных жилых помещений на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, в оперативном управлении ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России остаются <адрес>, 10 и 11 по <адрес> (т.1 л.д. 237а-240).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 69 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. №-ФК3 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Частью 1 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» предусмотрено, что право частной собственности на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данного права, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности, установленным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.
Как усматривается из материалов дела, 2/25 доли квартир № по <адрес> поступила в собственность ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством в КРП «БРТИ <адрес>».
Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России на спорный объект недвижимости, было ДД.ММ.ГГГГ., без учета зарегистрированного ранее в установленном законом порядке права собственности на спорное жилое помещение за ФИО4
В силу приведенных положений Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ и Закона Республики Крым N 38-ЗРК ответчики не привели доказательств отсутствия оснований для возникновения у ФИО4 права собственности на объект недвижимости, а также наличие обстоятельств, в силу которых в исключение из установленного федеральным конституционным законом общего правила не признаются ее права на недвижимое имущество, возникшие до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и не действуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выданные официальными органами Украины до марта 2014 года.
В части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).
Доводы представителя ответчика ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о том, что спорное имущество выбыло из собственности Министерства обороны Украины без ведома собственника в пользу гражданки ФИО4 суд находит несостоятельными поскольку, оспаривание нарушенных прав было возможно путем предъявления соответствующих требований, однако никто и никогда не оспаривал зарегистрированное право собственности ФИО4 на 2/25 доли от квартир №, расположенных в <адрес> в <адрес>, что составляет жилую комнату №, площадью 13,9 кв.м. и помещения общего пользования.
Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО4 и о наличии правовых оснований для их удовлетворения и признания права собственности на зарегистрированное за ней имущество в виде долей от квартир, что соответствует комнате №, площадью 13,9 кв.м. с помещениями общего пользования №
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, исключении записи из ЕГРН – удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на 2/25 доли квартир №, расположенных в <адрес> в <адрес> Республики Крым состоящие из жилой комнаты №, площадью 13,9 кв.м., помещений общего пользования №
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Российской Федерации, а также о праве оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства обороны России на комнату № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Н.А. Киоса