УИД-31RS0004-01-2022-001269-57 2-722/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя по ордеру адвоката Кириллова Н.Н., представителя ответчика по ордеру адвоката Кирпилева А.А.,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

установил:

Стороны являются сособственниками объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. В доме стороны не проживают, для технического поддержания строения от разрушения, оно в зимнее время отапливается. Истцом с января 2019 г. по февраль 2022 г. в отопительный сезон, оплачены коммунальные платежи за газ и электроэнергию на сумму 119330,68 руб. Ответчик отказывается истцу возмещать половину понесенных расходов в размере 59665,36 руб.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил о взыскании с ответчика ФИО2 в его пользу, в порядке регресса, оплаченную сумму коммунальных платежей за период с января 2019 г. по март 2022 г.: за газоснабжение в размере 56 623,66 руб., за электроэнергию 3 041,67 руб., а всего 59 665,35 руб., а также судебные расходы по оплате юридических услуг за составление иска и оплаты государственной пошлины в размере 1 990 руб.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял адвокат, который признал иск в части, заявив о пропуске срока исковой давности по платежам за период с января 2019 г. по март 2019 г., в сумме 13343,71 руб. (26687,43/2), просил в отказать в указанной части иска. Пояснил, что объект незавершенного строительства это готовый к эксплуатации жилой дом, со всеми необходимыми коммуникациями.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В свою очередь, согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ст. 15 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, на основании решения суда от 21.11.2017 г., на праве общей долевой собственности – каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, принадлежит объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д. 6-10). Сторонами в ходе судебного заседания не оспаривалось, что на момент рассмотрения дела по вышеуказанному адресу находится, готовый к эксплуатации жилой дом со всеми необходимыми коммуникациями.

Стороны в вышеуказанном жилом доме не проживают, истец для поддержания дома в надлежащем техническом состоянии, в зимнее время отапливает его, неся расходы на оплату коммунальных платежей, газа и электроэнергии, поскольку отопление производится газовым котлом с электрооборудованием водяным насосом.

Истцом за период с января 2019 г. по март 2022 г. оплачены коммунальные услуги за поставленный природный газ, по счетчику в сумме 113247,33 руб., а также электрическую энергию, по счетчику в сумме 6083,35 руб., а всего оплачены коммунальные услуги в сумме 119330,68 руб., что подтверждается едиными платежными документами, приобщенными к материалам дела в оригинале и расчетом взыскиваемой задолженности (л.д. 4, 45-104).

Истец обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием о возмещении ему 1/2 части понесенных им расходов (л.д. 32).

Ответчик предъявленные требования не выполнила, в судебном заседании доказательств оплаты, ее представитель не представил, не отрицал, что ответчик обязана нести солидарно с истцом расходы по оплате коммунальных платежей. Представитель ответчика признал иск в части произведенной истцом оплаты за период с октября 2019 г. по март 2022 г. в сумме 46321,63 руб. (43844,43 руб. за газ и 2477,119 руб. за электроэнергию), а в отношении платежей за период с января 2019 г. по март 2019 г. на сумму 13343,71 руб. (26687,43 руб./2) (за природный газ – 25558,47 руб., электроэнергию – 1128,96 руб.), представитель ответчика заявил о пропуске срока исковой давности, просил в указанной части заявленных требований отказать.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика, о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за период с января 2019 г. по март 2019 г. на сумму 26687,43 руб. (за природный газ – 25558,47 руб., электроэнергию – 1128,96 руб.)

В данной связи, разрешая настоящий спор, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, признав представленный истцом, расчет арифметически верным и правильным в части, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ответчику 1/2 доли, в пределах срока исковой давности, за период с октября 2019 г. по март 2022 г. в сумме 46321,63 руб. (за газ 43844,43 руб. (87688,86/2)+за электроэнергию 2477,19 руб. (4954,39 руб./2).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом на оплату услуг представителя по составлению иска в размере 3000 руб. (кавитация от 03.06.2022 г. (л.д. 5)), в полном объеме, поскольку инициирование рассматриваемого иска связано с нежеланием ответчика возмещать истцу понесенные расходы во внесудебном порядке.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчика судебных расходов понесенных на уплату государственной пошлины в размере 1990 руб. (л.д. 1), подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1589,65 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в порядке регресса оплаченную сумму коммунальных платежей за период с октября 2019 г. по март 2022 г.: за газ в сумме 43 844 рубля 43 копейки, за электроэнергию 2477 рублей 19 копеек, а всего 46 321 (сорок шесть тысяч триста двадцать один) рубль 63 копейки.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 589 рублей 65 копеек и оплате услуг представителя по составлению искового заявления 3000 рублей, а всего 4589 (четыре тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

Решение07.07.2022