УИД 55RS0033-01-2024-001198-08
Гражданское дело № 2-84/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 03 февраля 2025 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указала, что На основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилы помещений от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки БУ «Омский центр КО и ТД» от 20.12.2024 года, супруги ФИО2 и Павленко (в последующем Хорнус) Мария Ивановна, а также их дочь - Павленко (в последующем ФИО4) Нина Викторовна, приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2001 году ФИО5, а в 2004 году также ФИО2 выехали на постоянное место жительства в Германию. С 2004 года по настоящее время она единолично принимает все решения относительно вопросов связанных с владением, пользованием и распоряжением вышеуказанной квартирой, а также относительно имущества, которое её родители оставили в квартире перед переездом в Германию (мебель, холодильник, телевизор). В период с 2004 года по 2023 год квартира регулярно сдавалась в наем и она осуществляла контроль за квартирой и проживающими в ней лицами, а также самостоятельно распоряжалась денежными средствами вырученными от сдачи квартиры в наем. В перерывах между сдачей квартиры регулярно выполняла уборку в ней и делала косметические ремонты. Аналогичные действия по её поручению с 2016 года совершались и её сыном - ФИО6 С 2004 года по настоящее время она сама, за счет собственных средств несет все расходы на содержание квартиры. Примерно в 2007 году в телефонном разговоре ФИО2 и ФИО7 заявили, что желают переоформить свои доли в квартире на нее, но не успели это сделать, так как не приезжали в Россию. 04.12.2019 года ФИО8 умерла в г. Штутгарт Германия, что подтверждается свидетельством о смерти от 10.02.2020 года. В связи с тем, что она не оставляла завещания, её наследниками по закону первой очереди являлись: супруг - ФИО2, дочь - ФИО1, сын - ФИО5 ФИО2 умер 27.07.2021 года в г. Штутгарт Германия, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.08.2021 года. В связи с тем, что он не оставлял завещания, его наследниками по закону первой очереди являлись: дочь - ФИО1, сын - ФИО5 Со слов ФИО5, у родителей какое-либо наследственное имущество в Германии отсутствовало и наследственное дело не заводилось. Единственным наследственным имуществом умерших являлись доли в вышеуказанной квартире, размер которых, признается равным для каждого из сособственников. Также к наследственному имуществу относятся предметы домашней обстановки, которые оставались в вышеуказанной квартире с 2004 года. ФИО5 указанное наследственное имущество не принимал, на него не претендовал и не претендует, о чем неоднократно сообщал в телефонном разговоре и с его слов готов подтвердить суду данную информацию в своем письменном отзыве. При этом ФИО5 согласен с тем, чтобы всё наследственное имущество родителей перешло в её собственность. В свою очередь она фактически приняла указанное наследственное имущество в свою собственность, поскольку после смерти своих родителей продолжила принимать решения относительно вопросов связанных с владением, пользованием и распоряжением всей вышеуказанной квартирой, а также имуществом родителей оставленным в квартире. О фактическом принятии наследственного имущества и желании оформить право собственности на него она сообщала своему брату - ФИО5 в телефонных разговорах, а также говорила об этом лицам, проживающим по соседству с вышеуказанной квартирой. Просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество Хорнус (прежняя фамилия — ФИО3) Марии Ивановны, умершей 04.12.2019 года, а именно на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на наследственное имущество ФИО2, умершего 27.07.2021 года, а именно на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что квартира была приватизирована его дедушкой ФИО2, бабушкой ФИО9, мамой ФИО10 До переезда в Германию бабушка жила в этой квартире, она уехала в 2001 году, дедушка еще некоторое время оставался жить в квартире, но примерно за год до отъезда в Германию, он стал проживать с его мамой ФИО1, а квартиру стали сдавать в аренду. Дедушка уехал в Германию в 2004 году. После этого за квартирой смотрела его мама ФИО1 После смерти бабушки и дедушки ФИО1 приняла наследство, продолжая владеть квартирой, сдавала её в аренду, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги.
Представитель ответчика администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО5, в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения по заявленным требованиям, в которых указал, что согласен с требованиями ФИО1 о признании права собственности, на долю отца и матери, в спорной квартире. Родители умерли в Германии, наследственного имущества там не было, он на наследственное имущество родителей не претендует. После смерти родителей наследство фактически приняла его сестра ФИО1
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ФИО11, ФИО10 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 2212 от 14.03.1994, принадлежит на праве общей совместной собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из свидетельства о рождении № от 20.04.2020, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях об отце указан ФИО2, в сведениях о матери указана ФИО9.
Согласно записи акта о рождении № от 01.07.1980, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях об отце указан ФИО2, в сведениях о матери указана ФИО9.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной Бюро ЗАГС I в ФИО14 повторно приняла фамилию при рождении – Хорнус.
Согласно записи акта о заключении брака № от 07.09.2004 между ФИО2 и ФИО15 07.09.2004 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО3, жене – Хорнус.
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 04.12.2019 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ФИО7 наследниками являются её супруг ФИО2 и дети ФИО10 и ФИО5
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27.07.2021 года.
После смерти ФИО2 наследниками являются его дети ФИО10 и ФИО5
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Хорнус (ФИО3) М.И входит 1/3 доля в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 также входит 1/3 доля в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления № 9 от 29.05.20129 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО2 не заводились, но как следует из материалов гражданского дела после их смерти наследство фактически приняла их дочь ФИО1, поскольку продолжала пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, но надлежащим образом не оформила своих прав на наследственное имущество.
Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17, подтвердили, что с момента отъезда родителей в Германию и по настоящее время спорной квартирой пользуется их дочь ФИО1
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, которые согласуются с материалами дела. Заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после отъезда родителей в Германию в 2001 году – матери ФИО7, а в 2004 году – отца ФИО2, ФИО1 пользовалась квартирой расположенной по адресу: <адрес>, и после их смерти в 2019 и 2021 году соответственно, продолжила пользоваться указанной квартирой, фактически приняв наследство после их смерти. Её брат ФИО5, от принятия наследства после смерти родителей отказался, иных наследников не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО7, умершей 04.12.2019 и ФИО2, умершего 27.07.2021, на 2/3 доли в праве совместной собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Задорожний
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 _____________