УИД 50RS0№-30
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о неченении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В обосновании завяленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, 1/3 доля земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.
В настоящее время домом и земельным участком распоряжается сестра ФИО3, которой также принадлежит по 1/3 доли указанного имущества. Также собственником в размере 1/3 доля является брат ФИО2
Истец неоднократно обращался к ответчикам для разрешения вопроса о совместном пользовании объектами недвижимости, однако, ответчики проигнорировали его обращения, не впустили в дом, ключи от калитки и от дома не передали, создают препятствий в пользовании домом.
<данные изъяты>. истец обращался в ОМВД по г/о Истра, однако, посоветовали обратиться в суд.
Просит вселить его в жилой дом по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от входной двери жилого дома и от замка калитки забора.
В судебное заседание истец явился, требования поддержали.
Ответчики против требований возражали, указывая на то, что готовы передать ключи после раздела объектов.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 на право общей долевой собственности в равных долях принадлежат жилой дом площадью 93,3 кв.м и земельный участок площадью 808 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>. Право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>
В соответствии с ст. 244 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В данном случае, в ходе судебного разбирательства установлено, что имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, и ответчики при отсутствии соглашения о порядке пользования общим имуществом, препятствует истцу в реализации его прав собственника.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.
Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.
Обязать ФИО3, ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери жилого дома и замка калитки забора по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023г.