Решение по делу № 2-4770/2023 от 29.11.2023

По делу № 2-4770/2023 73RS0002-01-2023-006202-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 29 ноября 2023 года.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Мурзакове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг; взыскании неустойки, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» ( далее также – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1, содержащим требования:

- о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 849 руб. 02 коп., пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 80 959 руб. 17 коп.;

- о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 562 руб. 09 коп., пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 293 руб. 52 коп. ;

- о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 993 руб. 28 коп.

Иск обоснован тем, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией в части отопления и горячего водоснабжения по многоквартирному дому № 26 по <адрес> в <адрес>.

Ответчик зарегистрирован и является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик за указанный период имеет задолженность по оплате за указанные виды коммунальных услуг.

Поскольку у ответчика имеет место просрочка платежа, то ему за указанный период начислена в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пени (неустойка) за просрочку платежа в обозначенной сумме.

Ответчик по <адрес> в <адрес> имеет задолженность:

- за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 849 руб. 02 коп., пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 80 959 руб. 17 коп.;

- за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 562 руб. 09 коп., пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 293 руб. 52 коп.

Ответчику за просрочку внесения такой платы начислены пени за указанный период в обозначенном размере.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету по данной квартире.

Ранее ПАО «Т Плюс» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Данный судебный приказ отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ( дело №).

Мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. выдан судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный судебный приказ отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ( дело №).

Истец считает, что при таком положении в соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан внести плату за указанные виды коммунальных услуг в обозначенном размере за указанный период.

Истец – ПАО «Т Плюс» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, рассмотрев иск ПАО «Т Плюс», исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Закон для собственников жилых помещений, когда собственники помещений в многоквартирном доме избрали непосредственный способ управления домом, обязанность по оплате коммунальных услуг определяет следующим образом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса ( п. 7).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества( п. 7.1).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией в части отопления и горячего водоснабжения по многоквартирному дому № 26 по <адрес> в <адрес>.

Ответчик зарегистрирован и является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик за указанный период имеет задолженность по оплате за указанные виды коммунальных услуг.

Ответчик по <адрес> в <адрес> имеет задолженность:

Ответчику за просрочку внесения такой платы начислены пени за указанный период в обозначенном размере.

Ранее ПАО «Т Плюс» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом, выпиской о задолженности по лицевому счету, справкой о начислениях и оплате, выпиской из имеющихся учетов ОРУГ.

Сторона ответчика доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставила.

Как указано выше, ответчику начислены пени за просрочку платежа.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд учитывает, что неустойка значительна. Просрочка ответчика по исполнению данных обязательств перед истцом привела к нарушению лишь имущественных права истца.

При таком положении неустойка не соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, что является основанием в соответствии со ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки, в данном случае до 20 000 руб.

При таком положении с ответчика в пользу истца следует взыскать:

- задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 849 руб. 02 коп.,

- задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 562 руб. 09 коп

-пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. - 20 000 руб.

Таким образом, иск ПАО «Т Плюс» к ФИО1 подлежит удовлетворению частично.

Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, поэтому он имеет право в силу п. 1 ст.98 ГПК РФ на возмещение таких судебных расходов за счет ответчика.

Истец при обращении в суд с данным иском произвел оплату государственной пошлины в сумме 4 993 руб. 28 коп.

При таком положении, в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 4 993 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» с ФИО1 за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 849 руб. 02 коп., задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 562 руб. 09 коп.; о взыскании пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 000 руб.; а также в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 993 руб. 28 коп., а всего взыскать - 121 404 руб. 39 коп.

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 в остальной части - отказать.

Ответчик – ФИО1 вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Дементьев.