Дело № 2-472/2023
УИД 28RS0022-01-2023-000755-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка 23 октября 2023 года
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Р.А.Колдина,
при секретаре А.Е. Варавко,
с участием истца ФИО2оглы,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 о расторжении договора дарения, применение реституции,
установил:
ФИО2оглы обратился в суд с данным иском к ФИО1, в обоснование указав, что 01.08.2022 между ним и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Между тем его не устраивает состояние жилого дома, поскольку в доме отсутствует надлежащий ремонт и требуются значительные финансовые затраты на приведение дома в состояние пригодное для проживания. Просит суд расторгнуть договор дарения от 01.08.2022 квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 03.08.2022, номер регистрации №-№ между ФИО1 и ФИО2 ФИО2; прекратить реестровые записи на указанные квартиру и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО2 ФИО6; применить реституцию, возвратить ФИО1: квартиру, площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, площадью 2 304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО2оглы, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Как следует из материалов дела, 01.08.2022 между ФИО2оглы (Одаряемый) и ФИО1 (Даритель) был заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>., по условиям которого Даритель безвозмездно передала в собственность Одаряемого, а Одаряемый принял дар от Дарителя.
Переход права собственности на дом и земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 03.08.2022, номер регистрации №№.
В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд полагает необходимым принять данное признание иска.
В силу указанных выше обстоятельств, подтверждающих доводы истца, оснований для отказа в принятии признания иска, не имеется.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2оглы удовлетворить.
Расторгнуть договор дарения от 01.08.2022 квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 03.08.2022, номер регистрации 28:25:010727:№ между ФИО1 и ФИО2 ФИО7.
Прекратить реестровые записи на указанные квартиру и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в отношении ФИО2 ФИО8
Применить реституцию, возвратить ФИО1:
квартиру, площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
земельный участок, площадью 2 304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.
Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года.
Судья Р.А.Колдин