***

***

***

Дело № 2-1693/2023

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года

г.Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, возложении обязанности по возврату арендованного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, возложении обязанности по возврату арендованного имущества. В обоснование заявленных требований указала, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор б/н аренды товара с переходом права собственности, а именно телефона *** Данный договор подписан сторонами, товар передан ответчику по акту приема-передачи, произведена фото фиксация. Согласно договору арендная плата вносится ежесуточно в период с *** по *** в размере 510 руб. в сутки. Общая стоимость аренды составляет 186 159 руб. По условиям договора в случае просрочки арендного платежа более чем на одни сутки, арендатор обязан оплатить штраф в размере 100 % за каждый день просрочки от стоимости аренды в сутки, в случае повторного нарушения начисляется штраф в размере 50 000 руб. В нарушение договорных обязательств арендная плата вносилась ответчиком несвоевременно, на направленную претензию о погашении задолженности ответчик не отреагировал.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в сумме 27 540 руб., штраф согласно п.2.3 Договора в размере 50 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 526 руб. 20 коп.; обязать ответчика возвратить товар согласно договору *** в случае невозможности возвратить товар взыскать денежные средства в размере 186 150 руб.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени).

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. По общему правилу понуждение к заключению договора не допускается.

В силу п.3 ст.609 Гражданского кодекса РФ договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (п.1 ст.624 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор б/н аренды товара с переходом права собственности, а именно мобильного телефона *** Согласно п.2.1.1 договору арендная плата вносится ежесуточно в период с *** по *** в размере 510 руб. в сутки, общая стоимость аренды составляет 186 150 руб. (п.2.1.3 договора).

Как следует из материалов дела, в соответствии с актом приема-передачи товара от *** (приложение № к договору аренды) ФИО2 принял в технически исправном состоянии товар марки *** без замечаний, о чем свидетельствует подпись ответчика и фото отчет.

Согласно представленным истцом сведениям арендные платежи вносились ответчиком несвоевременно и в не полном размере, по состоянию на *** просрочка составила 11 дней. В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы, обозначенных в договоре аренды вышеуказанного товара, *** в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности и уплате штрафа за просрочку внесения платежей, однако данные требования ответчиком не исполнены.

Оценив указанные обстоятельства, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды товара обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, являясь арендатором товара, нарушал условия договора, а также не исполнил принятые на себя обязательства по договору.

Согласно исковому заявлению задолженность ответчика по арендным платежам на дату обращения в суд составляет 27 540 руб., данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа со ссылкой на п.2.3. договора аренды, согласно которому за просрочку платежей на срок более одного дня, арендатор уплачивает арендодателю штраф – пени в размере 100 % за каждый день просрочки стоимости аренды в сутки. При повторном нарушении данного пункта начисляется штраф 50 000 руб.

В связи с указанным и наличием у ответчика задолженности по уплате арендных платежей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в размере 50 000 руб.

Суд также находит возможным удовлетворить заявленные требования о возложении на ответчика обязанности по возврату мобильного телефона *** а в случае не возврата взыскании стоимости данного имущества в размере 186 150 руб., так как в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно п.9.3. заключенного между сторонами договора аренды от ***, при систематических просрочках (более двух раз) арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор без возврата выплаченных арендодателем денежных средств, а также потребовать с арендатора убытки и ущерб согласно доовору.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 3.1 договора на оказание юридических услуг от ***, заключенного между ФИО1 и ФИО3, истец уплатила 35 000 руб., что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Суд, принимая во внимание изложенное, учитывая сложность настоящего дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, отсутствие возражений ответчика, полагает, что отвечать критериям разумности и справедливости будет сумма расходов на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб., которую надлежит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 526 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 *** к ФИО2 *** о взыскании денежных средств по договору аренды, возложении обязанности по возврату арендованного имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 27 540 руб., штраф в сумме 50 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 526 руб. 20 коп.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 предмет договора аренды от *** – мобильный телефон ***; при невозможности возврата взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 186 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Пелепец