УИД 78RS0020-01-2024-001857-85Дело № 2-953/2025г. Санкт-Петербург
29 января 2025 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре с участием прокурора
ФИО2 Белоконь К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
с участием истца и ее представителя, ответчика,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., бульвар Алексея Толстого, ..., право собственности зарегистрировано 00.00.0000. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик ФИО4, которая лишена родительских прав в отношении истца, в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свои права собственника жилого помещения, в том числе право пользования квартирой, поскольку совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 против удовлетворения иска возражала, пояснила, что она в течение длительного времени зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, в квартире находятся ее личные вещи, она каких-либо препятствий истцу в проживании не чинит, поскольку с 2002 года проживает с сожителем по другому адресу, но в спорную квартиру иногда приходит.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Белоконь К.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац четвертый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., бульвар Алексея Толстого, ..., принадлежит на праве собственности ФИО3, право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра 00.00.0000.
Основанием для регистрации права собственности ФИО3 является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000.
Из справки о регистрации следует, что в спорной квартире ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 00.00.0000, ФИО4 – с 00.00.0000.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по гражданскому делу № 0, ФИО4 лишена родительских прав в отношении ФИО3
Как следует из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, стороны одной семьи не составляют, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, ответчик данное обстоятельство не оспаривала.
Из показаний свидетеля С, допрошенного судом в ходе рассмотрения дела следует, что он знаком с ФИО4 с 2002 года, они проживают совместно, ответчик ФИО4 в спорной квартире также периодически бывает, там есть ее личные вещи. Отношения ФИО4 с дочерью в настоящее время конфликтные. В спорной квартире условия для проживания отсутствуют.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетеля. Судом также установлено, что фактически стороны одной семьи не составляют, совместно не проживают, не ведут общее хозяйство.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований. Применительно к настоящему спору с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчика возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, подлежит выселению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО4 из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., бульвар Алексея Толстого, ..., и выселить ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000