Дело №2-30/2025

Уникальный идентификатор дела:07RS0002-01-2023-003727-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителей ответчика ФИО3,: ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 17.09.2011г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером №; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, выданное нотариусом Баксанского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО8 в отношении земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о признании недействительным договора купли-продажи от 18.10.2023г. земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о признании отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес> аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности №,

установил:

В Баксанский районный суд КБР поступил иск ФИО1 к ФИО3, ФИО9 об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 17.09.2011г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером №; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, выданное нотариусом Баксанского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО8 в отношении земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером 07:01:№:307, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о признании недействительным договора купли-продажи от 18.10.2023г. земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о признании отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес> аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности 07:01:1200007:307-07/026/2023-3.

В обоснование заявленных требований указано, что 17.09.2011г. умерла мать ФИО7. ФИО7 принадлежали жилой дом и земельный участок в <адрес>(60), что следует из записи земельной шнуровой книги колхоза «Восток» за 1980г. о том, что ей решением совета бригады от 01.08.1983г. передан земельный участок.

Также имеется справка Исполнительного комитета Кызбырунского 1 (<адрес>) сельсовета от 05.09.1983г. № о том, что согласно похозяйственной книге ФИО10 проживает в указанном селе в принадлежащем ей жилом доме и земельном участке. За 40 лет из-за негативного влияния солнечного света и механических воздействий бумага указанного акта стала ломкой, выцвел текст, подписи и печать органа власти.

О наличии у ФИО7 жилого дома и земельного участка в <адрес>(60) свидетельствуют квитанции об уплате сельхоз налога и за воду от 17.02.1988г. и 27.09.1984г.

11.10.1983г. Баксанским районным судом вынесено решение по иску ФИО7 о выселении ее брата ФИО11 с семьей из принадлежащего ФИО7 жилого дома в <адрес>(60).

В архиве суда также не сохранилась копия этого решения.

Однако, факт вынесения судом данного решения и его вступления в законную силу подтверждается письмом Минюста КБАССР от 31.01.1984г. №-ж в адрес председателя Баксанского районного суда Канкулову Ж.Т. с требованием о принятии мер по ускорению исполнения принятого судом решения.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации она с сестрой ФИО12 являются наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. ФИО12 не желает вступать в наследство. При жизни матери завещание не составлялось.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока заявителем как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

В частности, заявитель вступил во владение и пользование наследственным имуществом, так как ФИО7 в связи со старостью и одиночеством с 23.04.2003г. по день смерти проживала с ФИО1 в <адрес>А, а последняя следила за домовладением, обрабатывала земельный участок, что подтверждается справкой и архивной выпиской от 11.03.2019г., а также заявлениями соседей в <адрес>: ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые также могут подтвердить в судебном заседании.

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц установил навесной замок на ворота, из своих средств уплатил коммунальные платежи, а также по расписке долг в размере №. за купленную при жизни инвалидную коляску.

Нотариус ФИО16 письмом от 30.05.2023г. разъяснил заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства в порядке гл. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В возражении на иск ответчик ссылается на выписку из протокола собрания уполномоченных колхоза «Восток» от 21.04.1988г. о закреплении участка ранее принадлежавшего земельного участка ФИО7 за ФИО17

Процедура изъятия земельного участка у ФИО7 в порядке действовавшего законодательства не проводилась и основания для изъятия земельного участка не имелись.

Также отсутствует решение колхоза «Восток» об изъятии ранее принадлежавшего земельного участка у ФИО7, что свидетельствует о незаконности решения собрания уполномоченных колхоза «Восток» от 21.04.1988г. о закреплении участка ранее принадлежавшего земельного участка ФИО7 за ФИО17

ФИО17 и его жена ФИО3 были вселены в спорное домовладение в качестве членов семьи ФИО7 Они не являлись собственниками, иначе ФИО3 не вступила бы незаконно в наследство только земельного участка и не продала бы его для сноса жилого дома ФИО9 по договору купли – продажи от 18.10.23г. Указанный жилой дом не был аварийным, нуждался в ремонте. По факту сноса ФИО9 жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности она обратилась с заявлением о совершении преступления в органы МВД.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

ФИО17 умер 09.01.20г., за заявлением к нотариусу ФИО3 обратилась 07.09.23г. по прошествии 6 мес. срока вступления в наследство.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не могло быть выдано нотариусом без судебного решения.

Представитель ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности от 21.10.2023г., поддержал иск в полном объеме.

ФИО9 в заявлении просил рассмотреть иск в его отсутствие.

ФИО3 в заявлении просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Представители ответчика ФИО3 ФИО5, действующий на основании доверенности 23.01.2024г., ФИО4, действующий на основании доверенности 31.01.2024г., ФИО6, действующий на основании доверенности 23.01.2024г., иск не признали, просили отказать.

ФИО4 в отзывах на иск указал, что спорный земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, КБР принадлежало супругу ответчика ФИО17, что подтверждается прилагаемыми к отзыву: выпиской из протокола собрания уполномоченных колхоза «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги местной администрации сельского поселения Атажукино Баксанского муниципального района КБР от 21.08.2023г. №, двумя справками Сельского совета <адрес> КБР от 23.05.1988г. По указанному адресу <адрес> ФИО1 никогда не проживала, никакого наследственного имущества ею принято не было. Указанный ею в заявлении суду в качестве жилого дома (саманный дом), разрушен, а ФИО1 представляет суду сведения, что этот дом является жилым и она якобы там проживает.

В 1988 г. спорный земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, КБР, колхозом «Восток» были переданы ФИО17 (выписка из протокола собрания уполномоченных колхоза «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из похозяйственной книги местной администрации сельского поселения Атажукино Баксанского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Сельского совета <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ). Собственником дома и земельного участка по <адрес>, в <адрес> являлись супруг ответчика ФИО17, а затем и сама ответчик, что подтверждается представленными документами. Кроме того, ФИО1 не представлено сведений о вступлении в наследство.

ФИО8 нотариус Баксанского нотариального округа КБР в заявлении просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике, извещенное о времени и месте слушания дела, не направил своего представителя в суд.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она с ФИО1 являются наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. ФИО12 не желает вступать в наследство, поскольку содержанием матери ФИО7 и наследственного имущества занималась ФИО1

Свидетель ФИО18, в судебном заседании показал, что ФИО7 являлась ему тетей. Земельный участок в селе Атажукино по <адрес> принадлежал ФИО7, данный земельный участок выделялся ей. На этом земельном участке находился дом, на данный момент он снесен. В этом доме он проживал с детства, и Л. там проживала. Позже, примерно в 1970-72 –м его отцу ФИО19 выделили земельный участок и его семья переехала, а Л. осталась там проживать. Со слов бабушки Хуры знает, что на этом участке дом построила Л., и она там проживала, потом по состоянию здоровья она переехала к своей дочери ФИО1 и проживала у нее по день смерти.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорным земельным участком является участок, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, в <адрес>. На предоставление иного земельного участка ФИО17 либо ФИО7 стороны не ссылались.

Согласно справке администрации <адрес>, № по <адрес> перенумерован в 82.

17.09.2011г. умерла ФИО10, являющаяся матерью ФИО1, ФИО12 что подтверждается свидетельством о смерти от 21.09.2011г.

В земельной шнуровой книге колхоза «Восток» за 1980г. есть запись о том, что ФИО10 решением совета бригады от 01.08.1983г. предоставлен земельный участок. В графе «всего земель» указано: 0,15га и 0,36га.

ФИО1 суду представлена копия решения <адрес> народного суда КБАССР 11.10.1983г., вынесенное под председательством председателя суда Канкулова Ж.Т., из которого следует, что ФИО7 согласно справке Сельского совета <адрес> - 1 № принадлежит жилой дом и земельный участок в <адрес> – 1, <адрес>. Ответчик ФИО17 лишил доступа в дом свою сестру ФИО7 и проживает в нем, не имея правовых оснований. Судом постановлено: выселить ФИО17 с членами семьи из домовладения в <адрес> – 1, <адрес>.

Указанный документ не содержит подписи судьи, заверенной печатью суда.

В иске ФИО1 указывает, что не может предоставить заверенную копию решения <адрес> народного суда КБАССР от 11.10.1983г., так как в архиве суда не сохранился оригинал решения и в подтверждение вынесения судом такого решения, а также вступления его в законную силу ссылается на письмо заместителя министра юстиции КБАССР ФИО20 председателю <адрес> народного суда КБАССР Канкулову Ж.Т. от 31.01.1984г. №-ж.

Из указанного письма следует, что ФИО7 в Министерство юстиции КБАССР подана жалоба на неисполнение решения суда с октября 1983г. Указывается на необходимость проведения проверки и принятии необходимых мер к ускорению исполнения документа, о чем сообщить в Министерство юстиции КБАССР и заявительнице к 15.02.1984г.

В возражении на иск сторона ответчиков сослалось на следующие документы:

- справки Сельского совета <адрес> КБАССР от 23.05.1988г. № о том, что ФИО17 является индивидуальным застройщиком и имеет земельный участок 0,36 га;

- выписку из похозяйственной книги местной администрации с.<адрес>а КБР от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что жилой дом площадью 78,6 кв.м. и земельный участок 4279 кв.м. по <адрес> значатся за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 Основание выдачи похозяйственная книга №, год закладки 2019-2023г.;

- документы по страхованию дома, газо- и электроснабжению, оплате налогов и коммунальных услуг;

- справку администрации с.<адрес> от 19.03.2025г. о том, что ФИО7 была зарегистрирована в похозяйственной книге 1986-1990г.г.;

- домовую книгу по <адрес>, со сведениями о регистрации ФИО17 и ФИО3, их дочери ФИО6;

- технический паспорт на жилой дом по <адрес> о регистрации права собственности за ФИО17 13.09.1990г.;

- выписку от 21.04.1988г. из протокола собрания уполномоченных колхоза «Восток» о закреплении за ФИО17 0,15 га земельного участка ранее принадлежавшего ФИО7 после закрепления участок ФИО17 составляет 0,36 га;

- выписку из протокола № общего собрания колхозников колхоза «Восток» от 24.11.1987г. о закреплении за ФИО17 0,15 га земельного участка ранее принадлежавшего ФИО7, так как она не проживает с 1983г. в <адрес>.

В силу ст. 149 "Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшим в период сложившихся правоотношений) изъятие государством имущества у собственника в государственных или общественных интересах с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция), а также безвозмездное изъятие государством имущества в качестве санкции за правонарушение (конфискация) допускаются лишь в случаях и в порядке, установленных законодательством Союза ССР и РСФСР.

Земельный Кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ устанавливал, что предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33-35 настоящего Кодекса (ст.14). Допускается в общественных и государственных целях. Статья 21 в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имеют право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения. Согласно ст. 32 право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежит прекращению соответственно полностью или частично в случаях: 1) добровольного отказа от пользования земельным участком; 2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; 3) переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи; 4) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и РСФСР; 5) смерти всех членов двора или семьи; 6) возникновения необходимости изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд. Право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

Прекращение права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4 и частью второй настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, имеющих право изъятия земельных участков.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Сведений о вынесении постановления (решения) органа, предоставившего земельный участок, о пекращении права пользования ФИО7, а также сам документ суду не представлены.

Ссылка в выписке из протокола общего собрания колхозников колхоза «Восток» на непроживание ФИО7 с 1983г. в <адрес> противоречит вышеуказанной записи в земельной шнуровой книге колхоза «Восток» за 1980г. о предоставлении ФИО10 земельного участка 01.08.1983г.

Факт обращения ФИО10 в Министерство юстиции КБАССР с жалобой на неисполнение решения суда с октября 1983г. не свидетельствует о добровольном ее отказе от пользования земельным участком либо переселении.

Более того, в похозяйственной книге администрации <адрес>-1 № ДД.ММ.ГГГГ-1990г.г. ФИО7 была указана в качестве главы семьи домовладения по <адрес>(60).

Выписка от 21.04.1988г. из протокола собрания уполномоченных колхоза «Восток» не содержит номера протокола и даты проведения собрания, а выписка из протокола № общего собрания колхозников колхоза «Восток» от 24.11.1987г. – подписи председателя собрания ФИО21 и расшифровки подписи секретаря собрания ФИО22

Решением Баксанского районного суда от 24.07.2023г. был установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 17.09.2011г. ФИО7, 03.01.1928г.р., в виде жилого дома и земельного участка в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство от 04.10.2023г. за ФИО1 05.10.2023г. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым № и кадастровой стоимостью №,14 руб., площадью 78,6 кв.м. в <адрес>.

Апелляционным определением ВС РФ от 05.06.2024г. решение Баксанского районного суда от 24.07.2023г. было отменено, заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения по существу в связи с разрешением спора в порядке искового производства.

Согласно наследственному делу ФИО17, умершего 09.01.2020г., 07.09.2023г. ФИО3 обратилась к нотариусу Баксанского нотариального округа КБР ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве по закону на жилой дом и земельный участок в <адрес>, также предоставила выписку из ЕГРН (получатель выписки ФИО5) на земельный участок в <адрес> с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8 нотариусом выдано свидетельство о праве ФИО3 на наследство по закону в отношении земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

По договору купли-продажи от 18.10.2023г. спорный земельный участок был приобретен у ФИО3 в собственность ФИО9 за № руб., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от 25.10.2023г.

В силу ч.1 ст. 1154, ч.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, не могло быть выдано нотариусом Баксанского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО8 по заявлению о выдаче свидетельства о праве по закону ФИО3, поданному по истечению установленного для принятия наследства срока, поскольку законом предусмотрено обращение в судебном порядке.

Следовательно, подлежат признанию недействительными указанное свидетельство, договор купли-продажи от 18.10.2023г., заключенный между ФИО3 и ФИО9, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности №, так как ФИО3 не имела полномочий по распоряжению земельным участком, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером 07№.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В подтверждении фактического принятия наследства, ФИО1 представлены справка от 11.03.2019г., архивная выписка от 11.03.2019г. о том, что последняя проживала с ФИО7 по день ее смерти.

Согласно банковским чекам по операции от 0.06.2023г. ФИО1 осуществлены платежи по задолженности за газоснабжение и электроэнергию абонента по адресу: <адрес>.

Из расписки от 18.09.2011г. следует, что ФИО1 уплачены № руб. ФИО23, проживающей в <адрес>, паспорт №, за купленную ФИО7 инвалидную коляску.

Из письменных заявлений ФИО13, ФИО14, ФИО15 проживающих по адресам: <адрес>, 73, 67, соответственно, следует, что ФИО1 владеет и пользуется домовладением, принадлежавшим ФИО7

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом с кадастровым № и кадастровой стоимостью №,14 руб., площадью 78,6 кв.м. в <адрес>, на момент разрешения указанного спора снесен.

По данному факту 19.12.2023г. в КУСП органа внутренних дел зарегистрировано заявление ФИО1 за №.

В ходатайстве о приобщении доказательств, представитель ФИО4 указывает на разрушение дома от воздействия климатических факторов и что ФИО5 были снесены лишь развалины. В подтверждение ФИО4 представил фотографические снимки с изображением здания, из которых суд не может установить степень разрушения спорного здания в отсутствии акта о техническом обследовании и экспертного заключения. Кроме того, ФИО5 не является стороной сложившихся правоотношений.

Таким образом, отказ в удовлетворении требования о принятии наследства в виде жилого дома приведет к ущемлению имущественных прав и интересов ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 17.09.2011г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, выданное нотариусом Баксанского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО8 в отношении земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи от 18.10.2023г. земельного участка, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок, площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности №3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев