40RS0026-01-2023-000543-84

Гражданское дело № 2-1016/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шамшуриной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Государственному предприятию <адрес> «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, Публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ФИО2, МП «УЖКХ», ГП «КРЭО», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ПАО «КСК» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, в обоснование которого истец сослалась на то, что стороны по настоящему делу являются собственниками в ? доле в праве собственности на <адрес> в <адрес> каждая. В квартире по месту жительства зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика. Счета на оплату жилого помещения приходят на имя истца, соглашения по порядку участия ответчика в данных расходах с ФИО2 достичь не удалось, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд не явились. От представителя ПАО «КСК» поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, каждая (л.д. 9-10, 11-13). В квартире помимо сторон зарегистрированы по месту жительства также несовершеннолетние дети ответчика: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных расходов между ФИО1 и ФИО2 в досудебном порядке не достигнуто.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, что установлено ст. 247 ГК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании частей 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

По смыслу разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия гражданина в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с заключением с ним соответствующего соглашения и выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Основываясь на приведенных выше положениях законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и считает возможным определить порядок и размер участия собственников квартиры в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей долевой собственности на принадлежащее им жилое помещение.

Настоящее решение суда является основанием для заключения со сторонами соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/2 доле платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт <...>) в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле от общего размера всех начисленных платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт 29 16 77865) в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле от общего размера всех начисленных платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения Муниципальным предприятием «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (ИНН <***>), Публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания» (ИНН <***>) соглашений о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: с ФИО1 – в 1/2 доле всех начисленных платежей и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/2 доле всех начисленных платежей; с ФИО2 – в 1/2 доле всех начисленных платежей и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/2 доле всех начисленных платежей, а также основанием для выставления Государственным предприятием <адрес> «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН <***>), Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>) отдельных квитанций по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ФИО2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова