ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 13 февраля 2023 года по делу № 2-815/2022 (43RS0002-01-2023-000313-31)
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Кожевниковой И.П.,
при секретаре Гальвас Е.А., с участием пом.прокурора Ильиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указали, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирована с 1990 года, ФИО2 с 1984 года, где проживают с момента регистрации по настоящее время. Ответчик ФИО3 приходится ФИО1 двоюродным братом, ответчик ФИО4 ее племянник. Указанная квартира находится в муниципальной собственности, где также зарегистрированы ответчики ФИО3 с 28.05.2012, ФИО4 с 13.01.2003, которые в квартире фактически не проживали, расходы по содержанию жилья не несли и не несут. Все расходы по содержанию жилья несут они. Кроме того, с 17.06.2002 в данной квартире была зарегистрирована Б.И.С. – супруга ФИО3 и мать ФИО4, с которой 28.04.2004 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. 11.07.2016 она добровольно снялась с регистрационного учета из данной квартиры. Однако ответчики в 2002-2003 и 2011-2012 годах периодически посещали вышеуказанную квартиру, а во второй половине 2012 года полностью перестали появляться в квартире, добровольно вывезли свои вещи и съехали. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков ущемляет права и законные интересы истцов. Просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, указать в решении, что оно является основанием для снятия их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, суду дали пояснения, аналогичные указанному в заявлении, просят их удовлетворить, согласны на вынесение заочного решения. Дополнив, что ответчики выехали добровольно из квартиры, вещей их в квартире нет, препятствия для проживания ответчиков со стороны истцов ответчикам не чинились, на протяжении нескольких лет никто из ответчиков не пытался вселиться в квартиру. Кроме того, никто из ответчиков не интересуется судьбой квартиры, коммунальные платежи не оплачивают, корреспонденцию не забирают. Согласны на вынесение заочного решения.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, извещались заказной корреспонденцией по месту регистрации, от получения которой уклонились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении либо относительно спора не представили.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации г. Кирова не явился, извещен, представил письменный отзыв, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, МКУ "Кировское жилищное управление", Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области не явились, извещены, причины неявки суду не известны.
Суд, с учетом мнения истца, ее представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
На основании договора найма жилого помещения от 28.04.2004 нанимателем жилого помещения является Б.И.С..
В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 28.05.2012 - ФИО3, с 13.01.2003 – ФИО4, с 22.05.1984 – ФИО2, с 20.06.2005 – ФИО1, что подтверждается справкой МКУ «КЖУ от 27.12.2022.
Указанные обстоятельства также подтверждаются поквартирной карточкой, согласно которой Б.И.С.. 11.07.2016 снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющих признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, с 2012 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из квартиры и вывезли свои личные вещи, не оплачивают коммунальные платежи.
Судом также установлено, что препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире никто не чинил.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Т.А.. суду пояснила, что ответчики в течении длительного времени в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в проживании им никто не чинит, выехали из квартиры добровольно, местонахождение их не известно.
Оценив имеющиеся в дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, мер к вселению в квартиру не предпринимали, в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляли, что свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении. При этом суд также учитывает длительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, не несение расходов по содержанию жилья.
Все вышеперечисленное свидетельствует в совокупности об отказе ответчиков от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
Ответчики, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняют в ней лишь регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом.
Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, исполнять обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками таких доказательств не предоставлено.
В связи с чем, суд считает, что ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При таком положении, согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере по 150 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 150 руб.
Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 150 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- И.П. Кожевникова
Резолютивная часть заочного решения оглашена 13.02.2023.
Мотивированное заочное решение изготовлено 16.02.2023.