Дело № 2-5223/2025
УИД 50RS0031-01-2025-001610-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Комерзан К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартира общей площадью № по адресу: АДРЕС
В обоснование своих требований указала, что ФИО4 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: АДРЕС, позднее внучкой ФИО4 - ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее сын ФИО2. В данный момент квартира является муниципальной собственностью. ФИО8 обратилась к собственнику с заявлением о приватизации квартиры, ФИО2 от участия в приватизации отказался. Согласно ответа Администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в приватизации квартиры в связи с непредоставлением сведений о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справки, подтверждающей неиспользование в указанный период права приватизации жилого помещения. Данные сведения взять не представляется возможным, т.к. архивные документы сгорели вместе с ....., где была зарегистрирована ФИО10 и сведений о регистрации не сохранилось.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 11, ФЗ-1541-1 «О приватизации.. .», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 6 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом упомянутый закон предусматривает двухмесячный срок для решения вопроса приватизации гражданином жилого помещения.
Согласно ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: АДРЕС позднее внучкой ФИО4 - ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее сын ФИО2, что усматривается из выписки из домовой книги.
Подтверждением смены фамилии является свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ., серия №
В данный момент квартира является муниципальной собственностью.
ФИО11 обратилась к собственнику с заявлением о приватизации квартиры, ФИО2 от участия в приватизации отказался, что подтверждается Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа Администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 отказано в приватизации квартиры в связи с непредоставлением сведений о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справки, подтверждающей неиспользование в указанный период права приватизации жилого помещения.
Данные сведения взять не представляется возможным, т.к. архивные документы сгорели вместе с ..... где была зарегистрирована ФИО13 и сведений о регистрации не сохранилось.
В материалы дела на запрос суда представлено Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ФИО14 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: все объекты недвижимости; информация о периоде времени, за который запрашивались сведения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; территория, указанная в запросе: Российская Федерация.
Доказательств, свидетельствующих о включении спорной квартиры в число служебных, не представлено, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости в соответствие с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42, указание в ордерах на принадлежность спорного жилого помещения к служебному фонду, таким доказательством не является.
Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования– удовлетворить.
Признать за ФИО6 ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру общей площадью № кв.м., по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года