РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года адрес

Тверской районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Грибовой М.В.,

при секретаре фио, с участием представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску, ответчика, представителя ответчика по первоначальному иску истца по встречному иску,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/2022 по иску ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по встречному иску ФИО1 к ГБУ адрес Тверской» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Тверской» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 28.02.2022 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение действующего законодательства надлежащим образом не выполняет обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, в результате чего у нее образовалась задолженность перед истцом в размере сумма, которую истец по первоначальному иску просит взыскать с ФИО1

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ГБУ адрес Тверской» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои требования тем, что ГБУ адрес Тверской» не выполнял надлежащим образом работы по содержанию и текущему ремонту дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается комиссионным актом ГБУ адрес Тверской» от 26 июня 2018 года, согласно которому были выявлены следующие нарушения: на стенах в подвальных помещениях имеются многочисленные следы протечек, при визуальном осмотре выявлены участки стен и потолка с частичным разрушением кирпичной кладки и выпадением штукатурного слоя, имеют место периодические подтопления подвального помещения канализационными водами в связи с засорением канализационного лежака, присутствует посторонний запах, выявлено частичное отсутствие теплоизоляции трубопровода теплосети. Указанные нарушения управляющей организацией устранены не были, работы в рамках содержания и ремонта не выполнялись, плата не была снижена в нарушение указанных норм действующего законодательства. ФИО1 обращалась на личный прием руководителя ГБУ адрес Тверской" о проведении комиссионного обследования подвального помещения МКД, с привлечением специалистов производственно-технического отдела. ФИО1 неоднократно обращалась в управляющую организацию и с коллективной претензией и с заявлением о перерасчете платы за отопление, а также за некачественное горячее водоснабжение, однако ее требования, как потребителя не были удовлетворены, в связи чем истец по встречному иску просит суд обязать ГБУ адрес Тверской» произвести перерасчёт платы за некачественное горячее водоснабжение в размере сумма, путем уменьшения начислений за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» на указанную сумму, взыскать с ответчика по встречному иску штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма, осуществить перерасчет платы за содержание и текущий ремонт в размере сумма, взыскать с ответчика по встречному иску штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма, осуществить перерасчет (корректировку) платы за отопление на указанную сумму, взыскать с ответчика по встречному иску штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма, взыскать с ответчика по встречному иску в счет компенсации морального вреда в сумма

Представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску ГБУ адрес Тверской» - фио в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску ФИО1, ее представитель фио в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали, просил применить последствия пропуска срока исковой давности по исковым требованиям за период с 01.11.2013 по 21.12.2018, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Поставщиком коммунальных услуг жителям дома по указанному выше адресу является ГБУ адрес Тверской».

В судебном заседании представитель ГБУ адрес Тверской» пояснил, что ФИО1 с 2013 года не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате ЖКУ, сумма которой за период с 01.11.2013 по 28.02.2022 составила сумма, относительно доводов встречного искового заявления ФИО1 о том, что начисленная задолженность подлежит перерасчету ввиду ненадлежащего оказания услуг, пояснил, что истец не отказывался от перерасчета за предоставленные услуги, однако для составления акта ФИО1 необходимо пригласить сотрудников ГБУ адрес Тверской».

ФИО1, ее представитель в судебном заседании пояснили, что ГБУ адрес Тверской» неправильно начисляет плату за водоотведение с применением повышающего коэффициента, плату за отопление - без учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме, и применяет неверную площадь, не учитывая площадь нежилых помещений. В рамках спорного периода (с 01.01.2019 до 28.02.2022) истец предоставлял горячее водоснабжение в многоквартирный дом и соответственно в квартиру ответчика, которое не соответствовало требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. Ответчик обратилась в управляющую организацию с требованием о перерасчете, однако ее требования удовлетворены не были, размер платы за коммунальную услугу уменьшен не был. Кроме того, ГБУ в рамках спорного периода не выполнял надлежащим образом работы по содержанию и текущему ремонту дома. Так же заявили о пропуске срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.11.2013 по 21.12.2018.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 21.12.2021 мировым судьей судебного участка № 369 адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 за период с марта 2008 года по август 2021 года.

По заявлению ФИО1 определением мирового судьи от 17.01.2022 судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 10.03.2022, соответственно по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2013 по 10.03.2019, истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности, требования в указанной части подлежат отклонению.

Поскольку ФИО1 в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, вместе с тем просила произвести перерасчет платы, суд полагает, что требования ГБУ адрес Тверской» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2019 по 28.02.2022 в размере сумма подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Разрешая требования встречного искового заявления ФИО1, суд исходит из следующего.

В судебном заседании ФИО1 настаивая на удовлетворении встречного иска, указала на то, что услуги по горячему водоснабжению, равно как по техническому обслуживанию предоставлены ГБУ адрес Тверской» в спорный период некачественно, в связи с чем плата, начисленная за указанные услуги подлежит перерасчету.

Из материалов дела следует, что комиссионным актом от 26.06.2018 были выявлены такие нарушения, как: на стенах в подвальных помещениях имеются многочисленные следы протечек, при визуальном осмотре выявлены участки стен и потолка с частичным разрушением кирпичной кладки и выпадением штукатурного слоя, имеют место периодические подтопления подвального помещения канализационными водами в связи с засорением канализационного лежака, присутствует посторонний запах, выявлено частичное отсутствие теплоизоляции трубопровода теплосети.

В рамках проведенного 14.07.2020 осмотра, который осуществлялся в соответствии со ст.12, 14 ГК РФ, ст.161.1 ЖК РФ, п.40, 41 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006, также были выявлены многочисленные нарушения, полный перечень которых содержится в приведенном акте.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ). Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с пп. «в» п.111 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы индивидуальным прибором (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

В соответствии с п. 98 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при предоставлении в расчетом периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуг ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 раздела II Правил № 354 в случае нарушения этого норматива за каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

В соответствии с указанной нормой ФИО1 был сделан расчет платы, на которую должна была быть уменьшена стоимость горячего водоснабжения в связи с некачественностью.

Также, ФИО1. ее представитель в судебном заседании, пояснили, что в рамках спорного периода (с 01.01.2019 до 28.02.2022) истец предоставлял горячее водоснабжение в многоквартирный дом и соответственно в квартиру ответчика, которое не соответствовало требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы», согласно которым температура горячей воды должна быть в точке водоразбора не менее 60 °С и не более 75°С. Полагаю, что управляющая организация предоставляла некачественное горячее водоснабжение, в связи с чем размер платы подлежал уменьшению на сумму сумма ФИО1 обратилась в управляющую организацию с требованием о перерасчете платы, однако в нарушение пп. «к» п. 31 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 требования удовлетворены не были, размер платы за коммунальную услугу уменьшен не был. Указанные нарушения управляющей организацией устранены не были. Также, в спорный период работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома не выполнялись, однако плата не была снижена в нарушение норм действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращалась на личный прием руководителя ГБУ адрес Тверской" о проведении комиссионного обследования подвального помещения МКД, с привлечением специалистов производственно-технического отдела. Просила взять на контроль вопрос, направленный на соблюдение и обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в рамках договора управления в многоквартирном доме по адресу: адрес. ФИО1 неоднократно обращалась в управляющую организацию и с коллективной претензией и с заявлением о перерасчете платы, однако ее требования не были удовлетворены.

Указанные ФИО1 обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты представителем ГБУ адрес Тверской» в ходе рассмотрения дела судом.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной приказом Минстроя России от 26.10.2015 №761/пр «Об утверждении формы акта приема оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии с п.п. б п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» технической документацией подтверждающей выполнение управляющей организацией работ в рамках содержания и текущего ремонта являются документы о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Составление актов по форме Приказа № 761/пр является прямой обязанностью управляющей организации, отсутствие актов свидетельствует о невыполнении работ и соответственно об отсутствии оснований для взимания платы за неуказанные услуги и невыполненные работы, что подтверждается судебной практикой.

Истец по встречному иску указывает, что управляющая компания длительное время не выполняла работы по содержанию и текущему ремонту дома, что подтверждается комиссионным актом ГБУ адрес Тверской» от 26.06.2018, а также комиссионным актом осмотра общего имущества, составленным 14.07.2020.

Так, из материалов дела следует, что комиссионным актом ГБУ адрес Тверской» от 26 июня 2018 года были выявлены многочисленные нарушения, а именно: на стенах в подвальных помещениях имеются многочисленные следы протечек, при визуальном осмотре выявлены участки стен и потолка с частичным разрушением кирпичной кладки и выпадением штукатурного слоя, имеют место периодические подтопления подвального помещения канализационными водами в связи с засорением канализационного лежака, присутствует посторонний запах, выявлено частичное отсутствие теплоизоляции трубопровода теплосети.

Так же из материалов дела следует, что в рамках проведенного 14.07.2020 осмотра, который осуществлялся в соответствии со ст.12, 14 ГК РФ, ст.161.1 ЖК РФ, п.40, 41 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, также были выявлены многочисленные нарушения, а именно: в подъездах дома не функционируют переговорные устройства, установленные для двухсторонней связи жителей с диспетчерскими службам в по подвальном помещении многочисленные следы грибкового поражения и плесени на трубах, потолочных плитах и стенах коридора; свежие следы протечек/намокания на стенах, на потолочных плитах в подвальном помещении; бетонный пол в подвальном помещении в многочисленных трещинах, нарушена гидроизоляция пола подвального помещения, пол покрыт плесенью и хлорной известью между подъездами №2 и №3 подвального помещения в коридоре навал щебня, кирпича и цемента; выявлены участки стен с частичным разрушением кирпичной кладки и выпадением штукатурного слоя; железобетонные балки перекрытий покрыты следами ржавчины; выявлено наличие кровососущих насекомых и грызунов, подвальное помещение находится в неудовлетворительном санитарном состоянии; нарушена система вентилирования подвального помещения, выявлено 2 (два) продуха вентиляционной системы естественного типа со стороны двора МКД; повышена температура и влажность в подвальном помещении, присутствует посторонний запах; при осмотре транзитного трубопровода теплосети выявлено отсутствие обработки мест входа/выхода в подвальное помещение в плане герметизации, на транзитном трубопроводе теплосети выявлен недостаточный обмазочный слой теплоизоляции, нет теплоизолирующего кожуха; а также выявлено нарушение техники безопасности, а именно: щитки электрических автоматов групповых линий квартир, лестничного и чердачного освещения, слаботочные сети находятся в неудовлетворительном состоянии, не закрыты в защитные короба, эксплуатируются электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции; выявлены систематические подтопления коридора подвального помещения при засорах канализации, прорывах канализационных труб и их разгерметизации; выявлена несвоевременная замена/ некачественный ремонт отдельных участков канализационной системы, нарушена герметизация труб системы водоотведения; выявлено использование труб сверх отведенного им срока эксплуатации; выявлены запах сырости, канализационных стоков, хлорной извести, наличие кровососущих насекомых в квартирах собственников жилых помещений из общедомовой вентиляционной системы естественного типа; выявлено систематическое подтопление «аварийной ямы» водой и канализационными стоками, в связи с засорами на канализационном лежаке, что приводит к постепенному разрушению основания дома; неисправны запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков, при необходимости ремонта/авариях, одновременно отключают ГВС и ХВС во всем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6, п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами.

Указанные нарушения управляющей организацией устранены не были, размер платы не был снижен.

В спорный период с 01.01.2019 до 28.02.2022 стоимость невыполненных работ по содержанию и ремонт дома составила сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако материалы дела не содержат сведений о том, что ГБУ адрес Тверской» надлежащим образом исполняет обязанности по содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, в материалы дела не представлено.

Представителем ГБУ адрес Тверской» в ходе рассмотрения дела указанные доводы ФИО1 не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ФИО1 об обязании произвести перерасчет платы за некачественное горячее водоснабжение в размере сумма, за содержание и текущий ремонт в размере сумма, за отопление в размере сумма, водоотведение в размере сумма, горячее водоснабжение в размере сумма являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, подлежит исключению из состава задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2019 по 28.02.2022 сумма в размере сумма (19837,92+53523,06+7581,67+6133,74+20203,75).

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше норм права и их разъяснений Верховного Суда Российской Федерации граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых при управлении многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, с учетом характера и степени нравственных страданий, причиненных истцу нарушением ее прав как потребителя, принимая во внимание степень вины причинителя вреда - ответчика ГБУ адрес Тверской», приходит к выводу о взыскании с ГБУ адрес Тверской» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда сумма

Пунктом 6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных указанным выше Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Суд приходит к выводу о том, что с ответчика ГБУ адрес Тверской» подлежит взысканию штраф за неудовлетворение требований потребителя, в размере сумма, с учётом положений ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, учитывая исключенную сумму задолженности ФИО1, суд полагает возможным произвести зачет взысканных судом сумм, окончательно определив ко взысканию с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2019 по 28.02.2022 в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Иск ФИО1 к ГБУ адрес Тверской» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2019 по 28.02.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обязать ГБУ адрес Тверской» произвести перерасчет платы за некачественное горячее водоснабжение в размере сумма, за содержание и текущий ремонт в размере сумма, за отопление в размере сумма, водоотведение в размере сумма, горячее водоснабжение в размере сумма

Исключить из состава задолженности фио фио сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 марта 2019 года по 28 февраля 2022 года в общем размере сумма

Взыскать с ГБУ адрес Тверской» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Произвести зачет взысканных судом сумм, учитывая исключенную сумму задолженности, окончательно определив ко взысканию с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2019 по 28.02.2022 - сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья М.В. Грибова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.01.2023