Дело № 2-709/2025
УИД 22RS0012-01-2025-001334-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Косых С.И.
при секретаре Мезенцевой Т.Н.
с участием прокурора Дурнова Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Н.И. к К.С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ч.Н.И. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Истица отразила, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик К.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ее племянником. При этом в настоящее время расходы по содержанию жилья ответчик не несет, прав на жилое помещение не имеет.
На основании изложенного, Ч.Н.И. просила суд признать ответчика К.С.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик К.С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в направленной телефонограмме возражал против удовлетворения иска.
В судебном заседании истица поддержала доводы и требования иска, пояснив, что она не считает К.С.П. членом своей семьи и зарегистрировала его в 2022 году лишь для трудоустройства. В квартире в настоящее время с ее разрешения проживает сестра ФИО1, с которой ответчик находится в конфликтных отношения, поскольку длительное время злоупотребляет алкогольными напитками, ведет себе агрессивно.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила суду, что истица Ч.Н.И. – это ее сестра, которой она в 2018 году подарила спорную квартиру, при этом в жилом помещении в 2022 году с согласия собственника был зарегистрирован её (свидетеля) сын - К.С.П. проживание с которым не возможно в виду его образа жизни и агрессивного поведения.
Заслушав пояснения истицы, показания свидетеля и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании К.С.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:
Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица Ч.Н.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.24-28, 33-36).
В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как следует из информационного досье МО МВД России «Славгородский», ответчик К.С.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 23).
При этом по делу достоверно установлено, что ответчик К.С.П. членом семьи истца не является, в содержании жилья не участвует, имущественных прав на жилое помещение по адресу: <адрес> не имеет. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами не заключалось.
Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика К.С.П. права пользования спорным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом изложенного, суд считает требование истицы Ч.Н.И. о признании К.С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 6 ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения указаны в п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
В связи с вышеизложенным, учитывая факт удовлетворения требования истцов о признании К.С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда и является основанием для снятия названного ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ч.Н.И., удовлетворить.
Признать К.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для снятия К.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года.
Председательствующий С.И. Косых