Дело 2-492/2023

УИД: 23RS0003-01-2022-007780-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа 16 января 2023 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Аксариди П.Н.

с участием помощника Анапского межрайонного прокурора Елфимовой К.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика Дымна В.В. - адвоката Кондакова А.И., предъявившего ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дымна В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Дымна В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме истца по вышеуказанному адресу зарегистрированы она, ее муж - И.В.Н., ее сын- И.Т.В., а также ответчик - Дымна В.В. Ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, скрывается от кредитных организаций, расходов по содержанию дома не несет. В указанном жилье отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчику. На основании изложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчика Дымна В.В. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным доводам и основаниям. Кроме того суду дополнила, что ответчик является ее братом, зарегистрирован был в указанном жилом доме прежним собственником - их матерью. Но еще при жизни матери, длительный период времени назад ответчик из дома выехал добровольно. С 2018 года, после смерти матери, она стала собственником указанного жилого дома по завещанию. Ответчик с указанного периода времени перестал выходить с ней на связь даже по телефону. Год назад умер их отец, она ему об этом сообщила через родственников, но ответчик отказался приезжать даже на похороны отца. Вещей его в доме нет, где ответчик проживает в настоящее время ей не известно. По месту ее проживания приходят многочисленные почтовые уведомления и требования в адрес ответчика Дымна В.В. о необходимости оплаты задолженностей по кредитам, от уплаты которых он скрывается. Никаких расходов по содержанию, ремонту, оплате коммунальных платежей по жилому помещению, ответчик не несет. Дымна В.В. никогда не пытался вселиться обратно в жилой дом, принадлежащий ей. Истец настаивает на удовлетворении заявленных ею исковых требований.

Ответчик Дымна В.В. в судебное заседание не явился, судом в качестве представителя ответчика Дымна В.В. на основании ст. 50 ГПК РФ, был привлечен к участию в настоящем деле адвокат.

Представитель ответчика Дымна В.В. - адвокат Кондаков А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, указанным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного лица.

Заслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника Анапского межрайонного прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Дымна В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной копией домовой книги домовладения и адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ТОС № МО г-к Анапа от ДД.ММ.ГГГГ, Дымна В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает более 10 лет по настоящее время.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г-к Анапа следует, что согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании уступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абз. 1 ч. 1).

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абз. 2 ч. 1).

На основании ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства представленными суду доказательствами установлено, что ответчик Дымна В.В. членом семьи собственника жилого помещения - истца ФИО1 не является, в связи с чем, право на спорное жилое помещение утратил, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО1 заключено не было, регистрация Дымна В.В. по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своих интересах, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем, суд полагает, что ответчик Дымна В.В. утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 ( ред. 28 декабря 2022) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае:

признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Дымна В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Дымна В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2023 года.