дело № 2-205/2025

УИД 55RS0017-01-2025-000204-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.05.2025 года р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Свита Э.М., при секретаре Савочкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к Администрации Крутинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратившись с иском, в обоснование заявленных требований указали, что 15.06.1992 года Администрацией Крутинского района Омской области им было выдано регистрационное удостоверение № на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, квартира, расположенная в р.<адрес>, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 43, 6 кв.м ( площадь указана неверно, фактическая площадь 57,9 кв.м. согласно техпаспорту и данным Росреестра) зарегистрирована по праву совместной собственности в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1. При этом, в регистрационном удостоверении указан только один собственник, хотя в приватизации участвовала как ФИО1, так и её дочь ФИО10 (в девичестве ФИО9), названное обстоятельство препятствует оформлению документов на эту квартиру. Установить доли на неё возможно только на основании решения суда. Согласно выписке из ЕГРН, по адресу р.<адрес>, зарегистрирован объект недвижимости со следующими характеристиками: квартира общей площадью 57,9 кв.м, кадастровый №. В связи с изложенным просят признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях, по 1/2 доли каждого.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика- Администрации Крутинского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение вынесено в протокольной форме.

Суд, изучив исковое заявление, проанализировав существующее законодательство в совокупности с исследованными доказательствами, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I).

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что истцы вдвоём обратились с заявлением на передачу им квартиры, расположенную по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации, что подтверждается заявлением ФИО1 и ФИО2, договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, архивной выпиской.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному <адрес> на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по указанному адресу, общей площадью 43,6 кв.м., передана в совместную собственность ФИО1

Из выписки из ЕГРН следует, что по адресу р.<адрес>, в.1, зарегистрирован объект недвижимости со следующими характеристиками: квартира общей площадью 57,9 кв.м., кадастровый №.

Земельный участок площадью 883 кв.м., расположенный по названному адресу, находится в собственности ФИО1

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО2 с ФИО3 жене присвоена фамилия мужа.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей.

При этом статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированное жилое помещение истцов следует признать равными, то есть по 1/2 доли за каждым.

Регистрация права собственности истцов на спорное жилое помещение без решения суда невозможна.

Таким образом, суд полагает, что требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности по 1/ 2 доли каждого в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, являются законными и обоснованными.

Согласно абзацу второму статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта пятого части второй ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 к Администрации Крутинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО10 (в девичестве ФИО9) ФИО6 право общедолевой собственности в порядке приватизации, по 1/2 доли каждого, в праве общей долевой собственности, на жилую квартиру с кадастровым номером 55:10:010110:130, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.М.Свита

Мотивированное решение составлено 29.05.2025 года

Судья Э.М.Свита