Дело № 2-2496/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«18» октября 2022 года Октябрьский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.,

при секретаре Шелковской А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону" ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2496/2022 по иску ФИО1 к МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону", Администрации г. Ростова-на-Дону об определении цены для совершения сделки по выкупу объектов недвижимого имущества, и по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры <...>", об изъятии земельного участка и нежилого помещения путем выкупа,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону", Администрации г. Ростова-на-Дону об определении цены для совершения сделки по выкупу объектов недвижимого имущества оставить без удовлетворения.

Исковое заявление Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третьи лица: МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону", об изъятии земельного участка и домовладения путем выкупа – удовлетворить частично.

Изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность:

- земельный участок площадью 216 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для проектирования, строительства и последующей эксплуатации автомойки», расположенный по адресу: <...>, по цене 1 961 937,00 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 216 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для проектирования, строительства и последующей эксплуатации автомойки», расположенный по адресу: <...>.

Признать право муниципальной собственности на земельный участок площадью 216 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для проектирования, строительства и последующей эксплуатации автомойки», расположенный по адресу: <...>.

Изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность:

- нежилое помещение, назначение нежилое помещение, площадью 338,4 кв.м., инвентарный №, этажность 2, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, по цене равной 13 129 888,00 рублей;

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение, назначение нежилое помещение, площадью 338,4 кв.м., инвентарный №, этажность 2, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>.

Признать право муниципальной собственности на нежилое помещение, назначение нежилое помещение, площадью 338,4 кв.м., инвентарный №, этажность 2, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>.

Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в размере 15 759 141,00 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АНО ОЭБ "Стандарт" стоимость экспертизы в сумме 60000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: