К делу № 2-58/2023

23RS0052-01-2022-002451-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 23 января 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретарь судебного заседания Соколов А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО2, действующей на основании доверенности №213 от 15.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Тихорецкому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю об освобождении имущества от наложенных ограничений,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Тихорецкому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю об освобождении имущества от наложенных ограничений.

В обоснование заявленного требования указано, что в производстве судебных приставов-исполнителей Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю находятся исполнительные производства, должником по которым является ФИО4. 23.07.2019, 15.10.2019, 23.10.2019, 09.01.2020, 28.05.2020, 13.03.2021, 16.03.2021, 01.04.2021, 16.04.2021, 09.06.2021, 10.06.2021, 06.08.2021, 12.08.2021, 13.08.2021, 13.09.2021, 25.11.2021 судебными приставами-исполнителями Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю в рамках исполнительных производств наложен запрет на регистрационные действия имущества должника ФИО4 – земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

Вместе с тем, собственником данных земельного участка и жилого дома на момент наложения запрета на регистрационные действия являлись истец ФИО1, которой принадлежат 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 года и 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, которой принадлежит 5/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 года, а также ФИО3, которой принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 года.

<данные изъяты> между истцом и ФИО4, последний 07.03.2018 года подарил ФИО5 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> договор дарения был удостоверен нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО14., однако истец не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную долю.

По изложенным основаниям истцы просят суд снять арест и запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> принадлежащих ФИО1, ФИО3, ФИО15, наложенные судебными приставами-исполнителями Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю на основании постановлений № 185612037/2366 от 12.08.2021, № 185395581/2366 от 11.08.2021, № 171173170/2366 от 30.03.2021, № 195427935/2366 от 23.11.2021, № 177771361/2366 от 07.06.2021, № 172584247/2366 от 14.04.2021, № 141432062/2366 от 22.05.2020, № 132345996/2366 от 28.12.2019, № 125664966/2366 от 15.10.2019, № 122067513/2366 от 17.09.2019, № 115467524/2366 от 09.07.2019, № 188821610/2366 от 09.09.2021, № 184408186/2366 от 05.08.2021, № 177778247/2366 от 07.06.2021, № 177769604/2366 от 07.06.2021, № 169683673/2366 от 11.03.2021, № 169559242/2366 от 10.03.2021.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю, третье лицо ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

В пунктах 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.10.2015, выданными повторно, а также выписками из ЕГРП от 30.08.2022.

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2015, а также выписками из ЕГРП от 30.08.2022.

ФИО6 на основании договора купли-продажи от 17.09.2015 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2015, а также выписками из ЕГРП от 30.08.2022.

По договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО4, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО17. и зарегистрированного в реестре № ФИО4 подарил ФИО6 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м. и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия Заздравных.

Таким образом, ФИО4 с 2018 года не является собственником 1/8 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с положениями части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ к истцу перешли права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

Из банка данных исполнительных производств следует, что в производстве судебных приставов-исполнителей Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю находятся исполнительные производства № № должником по которым является ФИО4.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2022, следует, что на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> наложены запреты на производство регистрационных действий на основании постановлений судебных приставов-исполнителей: №185612037/2366 от 12.08.2021, № 185395581/2366 от 11.08.2021, № 171173170/2366 от 30.03.2021, № 195427935/2366 от 23.11.2021, № 177771361/2366 от 07.06.2021, № 172584247/2366 от 14.04.2021, № 141432062/2366 от 22.05.2020, № 132345996/2366 от 28.12.2019, № 125664966/2366 от 15.10.2019, № 122067513/2366 от 17.09.2019, № 115467524/2366 от 09.07.2019, № 188821610/2366 от 09.09.2021, № 184408186/2366 от 05.08.2021, № 177778247/2366 от 07.06.2021, № 177769604/2366 от 07.06.2021, № 169683673/2366 от 11.03.2021, № 169559242/2366 от 10.03.2021.

Установив в судебном заседании, что собственниками указанного выше недвижимого имущества, в отношении которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, являются истцы, запрет на регистрационные действия наложен после отчуждения ответчиком недвижимого имущества в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку без снятия установленного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение действий по регистрации невозможны защита и восстановление нарушенных прав собственников.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Тихорецкому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю об освобождении имущества от наложенных ограничений удовлетворить.

Снять аресты и запреты на регистрационные действия в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО3, наложенные судебными приставами-исполнителями Тихорецкого РОСП УФССП России по Краснодарскому краю на основании постановлений № 185612037/2366 от 12.08.2021, № 185395581/2366 от 11.08.2021, № 171173170/2366 от 30.03.2021, № 195427935/2366 от 23.11.2021, № 177771361/2366 от 07.06.2021, № 172584247/2366 от 14.04.2021, № 141432062/2366 от 22.05.2020, № 132345996/2366 от 28.12.2019, № 125664966/2366 от 15.10.2019, № 122067513/2366 от 17.09.2019, № 115467524/2366 от 09.07.2019, № 188821610/2366 от 09.09.2021, № 184408186/2366 от 05.08.2021, № 177778247/2366 от 07.06.2021, № 177769604/2366 от 07.06.2021, № 169683673/2366 от 11.03.2021, № 169559242/2366 от 10.03.2021.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов