Дело №2-6543/2023
50RS0028-01-2023-005307-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года г. Мытищи, Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
с участием помощника Мытищинского городского прокурора Даниловой М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Икаба Джириса к Елгаребли Хусаму Саади Кхалиль о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ОВМ МУ МВД России «Мытищинское»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику указав, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Елгаребли Х.С.К., который фактически по данному адресу никогда не проживал, а его регистрация носила мнимый характер. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу он не может, так как его местонахождение ему неизвестно, никаких контактов с ним нет.
Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Третье лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Елгаребли Х.С.К.
Как указывает истец, регистрация ответчика носила формальный характер для помощи в разрешении личных вопросов. Фактически ответчик никогда в спорной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в настоящее время его местонахождение истцу не известно, контакта с ним нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в жилом помещении истца, поскольку никогда не вселялся в него, не пользовался им, его вещей там нет, договорных отношений между сторонами по вопросу использования данного жилого помещения судом не установлено, то есть регистрация ответчика по месту жительства являлась формальной, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 Икаба Джириса к Елгаребли Хусаму Саади Кхалиль о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Елгаребли Хусама Саади Кхалиль, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Елгаребли Хусама Саади Кхалиль, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 01.09.2023.
Председательствующий Д.А. Молева