2-348/2023

УИД 24RS0041-01-2022-002537-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А2 к А1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требования к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 105 000 руб., а так же судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 300 руб.

Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды дома, расположенного по адресу: Х, Константиновка, Х «г» сроком на 11 месяцев с арендной платой 35 000 руб. в месяц. Ответчик не уплатил аренду за 3 месяца с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Согласно договору оплата должна производится до 21 числа каждого месяца, до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суд не уведомил, просил рассмотреть исковые требования в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 заключен договор аренды, согласно которому ФИО1 передала, а ФИО2 принял в возмездное пользование жилой дом, расположенный по адресу: дома, расположенного по адресу: Х, Константиновка, Х «г», с целью использования его для проживания. Срок аренды помещения определен сторонами на 11 месяцев, ежемесячная арендная плата – 35 000 рублей.

Рассматривая спор по существу, суд руководствуется ст.ст. 309, 606 ГК РФ и исходит из того, что ФИО2 не исполнены принятые на себя в соответствии с договором аренды помещения от 21 мая 2020 года обязательства по внесению аренной платы в размере 35 000 рублей ежемесячно в период с 21.01.2021 г. по 24.04.2021 г., доказательств обратного ответчиком не представлено, также как и не представлено доказательств возврата истцу ответчиком помещения в период до мая 21.04.2021 года, то есть доказательств фактического неиспользования ФИО2 спорного помещения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в общем размере 105 000 рублей, исходя из расчета: 35 000 рублей * 3 месяца = 105 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А2 к А1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу А2 денежные средства в размере 105 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий Е.Ю. Киселева

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.03.2023 г.