Дело № 2-75/2025

11RS0009-01-2024-002050-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

мотивированное заочное решение изготовлено 31 января 2025 года

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Василенко О.В.,

с участием прокурора Лодыгиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 22 января 2025 года гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Тракт» к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Тракт» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что жилой дом разрушен, ответчик в жилом помещении не проживает более пяти лет.

Определением суда от 12 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального округа «Княжпогостский».

Представитель истца - администрации сельского поселения «Тракт» участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне истца администрации МО «Княжпогостский» о времени и месте проведения судебного заседания извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1, заблаговременно уведомленный о месте, дате и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 29 ноября и 17 декабря 2024 года и направления судебного извещения по адресу регистрации в указанном жилом помещении, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судебные извещения, направленные по месту регистрации возвращены ФГУП «Почта России» с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд признал ответчика - ФИО1 надлежаще извещенным и определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 5 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

По местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на указанную квартиру за физическими лицами не зарегистрировано, договор социального найма жилого помещения не заключался. Указанный многоквартирный дом разрушен, что подтверждается актом комиссионного осмотра администрации сельского поселения «Тракт» от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Снятие ответчика с регистрационного учёта необходимо истцу для снятия многоквартирного дома с кадастрового учета, поскольку его дальнейшая эксплуатация и проведение капитального ремонта нецелесообразны. Многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу не признавался.

Установив фактические обстоятельства дела, оценив их, суд считает установленным факт того, что жилое помещение разрушено, ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, и приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации сельского поселения «Тракт» удовлетворить.

ФИО1, <данные изъяты> признать утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья А.В. Степанченко