Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2025 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании реестровой ошибки в установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать наличие реестровой ошибки в установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> части указания границ земельного участка и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости имущества сведения о границах вышеуказанного земельного участка; признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 1930 кв.м., категория земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (тетя истца). После смерти ФИО8 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1918 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Право не зарегистрировано. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Документ утерян. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Единственным наследником после смерти ФИО2 являлся ее брат ФИО3 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев оформить надлежащим образом вышеуказанное наследственное имущество. Наследницей после смерти ФИО3 является истец - дочь наследодателя. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную кантору в <адрес> с заявлением о принятии наследства, оформила часть наследственного имущества. В настоящий момент истцу необходимо оформить право на земельный участок, но сделать это невозможно по следующим причинам. По заданию Администрации муниципального района Шигонский были проведены комплексные кадастровые работы, в том числе и в отношении спорного земельного участка с КН № Граница указанного земельного участка была уточнена, при этом, конфигурация земельного участка значительно отличается от конфигурации земельного участка, отраженного в Плане 11:56 материалов инвентаризации земель <адрес>. При проведении комплексных кадастровых работ была допущена реестровая ошибка. По границе в т. 1-2 расположен земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого установлены и внесены в ЕГРН. Однако, в сведениях ЕГРН о смежном земельном участке с КН № т 1-2 выявлена реестровая ошибка, так как фактическая граница между участками соответствует сведениям ГФД (материалам инвентаризации Планы 11:53 и 11:56), в связи с чем, данная граница была согласована с собственниками. Исправление реестровой ошибки собственникам смеженного земельного участка с КН № возможно во вне судебном порядке, только при приведении в соответствие границ спорного земельного участка с КН № Кроме того, имеется расхождение в площади земельного участка а именно: согласно записи в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится земельный участок с условным номером 11:56 с площадью 1918 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, площадь земельного участка составляет 1930 кв.м., что является допустимым. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.

Третье ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что ФИО3 (отец истца) являлся его дядей и завещал после своей смерти дом в <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, права на спорное имущество заявлять не желает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский, третьи лица нотариус нотариального округа Шигонского района, кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, направили письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, направили письменные заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеют, изложенные в иске доводы истца не оспаривают.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области, Отдел водных ресурсов Нижне-Волжского БВУ по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 (тете истца) на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино».

Администрацией муниципального района <адрес> представлены заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на имя ФИО2, копия страницы из книги записей государственных актов на право собственности на землю на имя ФИО2

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка 11:56), землепользователем указана ФИО2 (тетя истца), фактическая площадь земельного участка 1918 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО2, площадью 1918 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1918+/-15 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (собственник спорного имущества и тетя истца).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство, путем подачи заявления в нотариальную контору принял ФИО3 (брат наследодателя, отец истца). ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на имущество наследодателя состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> ФИО3, реестр №. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. В наследственном деле имеется дубликат завещания от имени ФИО2, удостоверенное ФИО12, секретарем Пионерского с/совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестр №, дубликат которого удостоверен ФИО13, специалистом администрации Пионерской волости <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестре №, в пользу ФИО3, наследуемое имущество заключается: все имущество какое окажется ко дню смерти наследодателя, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследство, путем подачи заявления в нотариальную контору приняла дочь ФИО1 (истец). Ей выданы свидетельства на часть наследственного имущества. Свидетельство на спорное имущество не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1 (истец) выданы свидетельства о праве на наследство но закону: на денежный вклад, хранящийся в Сызранском филиале № Поволжского АК Сберегательного банка РФ; на компенсации в Сызранском филиале № Поволжского АК Сберегательного банка РФ. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1 выдано свидетельстве о праве на наследство но завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, реестр № на квартиру, находящуюся но адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, поступило от ФИО6. ФИО6, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя ФИО3

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером были проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 63№, расположенного по адресу: <адрес>. Заказчиком не был представлен документ на право собственности, в связи с чем подготовить межевой план соответствующий действующему законодательству в административном порядке не представилось возможным. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес>, землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельные ресурсам и землеустройству <адрес> и план к свидетельству на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Из представленных от ДД.ММ.ГГГГ гФилиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> сведений следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель Малячкинской сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе Дела содержится информация о земельном участке (План установления границ землепользования), с местоположением: <адрес> условный №, землепользователь ФИО2 В предоставленных материалах открытого пользования из состава Дела содержится: фрагмент чертежа инвентаризации земель в квартале №, сравнительная ведомость общих площадей землепользователей, список граждан и юридических лиц. В соответствии с Планом 11:56, фактическая площадь составляет 0,1918 кв.м., площадь земельного участка согласно учетных документов - свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ составляв 0,0000 га., также в материалах имеется информация о том, что собственнику на основании вышеперечисленных документов, принадлежит 2 участка. Кадастровые работы в отношении второго земельного участка не проводились, в связи с чем проанализировать данные о нем не представляется возможным. В соответствии со сведениями ЕГРН площадь участка с КН № составляет 1918 кв.м., по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, с учетом сведений ГФД о земельном участке, установлено местоположение земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, а также его площадь, которая составляет 1930кв.м, (разница составляет 12 кв.м.). Фактическая граница в т.2-3 (нумерация точек здесь и далее соответствует точкам указанным в Схеме № от ДД.ММ.ГГГГ) установлена по объектам искусственного происхождения (забору) остатки которого прослеживаются только по данной границе, установлены также деревянные столбы в поворотных точках участка. По границе в т.3-1, ограждение отсутствует, граница восстановлена по данным о земельном участке, содержащимся в ГФД, предоставленного Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>. По границе в т.1-2, расположен смежный земельный участок с КН №, местоположение: <адрес> границы которого установлены и в соответствии с требованием закона внесены в ЕГРН, однако в сведениях ЕГРН о земельном участке с КН № по данной границе выявлена реестровая ошибка, так как фактически смежная граница между участками соответствует сведениям, содержащимся в ГФД (материалам инвентаризации), в связи с чем граница была согласована с правообладателями, в настоящий момент проводятся кадастровые работы по исправлению выявленной реестровой ошибки. В связи с тем, что границы в т.3-1, уточняемого земельного участка установлены по фактическому использованию, что не оспаривается собственником и смежниками, изменилась площадь участка относительно площади установленной в сведениях ЕГРН и ГФД. Разница в площади земельного участка переданного в собственность указанная в материалах инвентаризации и его фактически установленной при проведении кадастровых работ увеличенная на 12 кв.м., не превышает предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства установленный правилами землепользования и застройки с.<адрес>, утвержденные решением Собрания представителей сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, который составляет 300 кв.м. и соответственно увеличение на 12 кв.м. не противоречит п.32 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. В связи с отсутствием сведений об адресе для связи с правообладателями смежного земельного участка с КН №, правообладатели уведомлены в соответствии с требованием закона, путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете "Время" от ДД.ММ.ГГГГ № (8281), возражений не поступало. Местоположение границ считается согласованным. В результате проведения комплексных кадастровых работ были установлены границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, которые внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой, так как не соответствуют фактически используемому земельному участку и сведениям ГФД. Также на местности в данный момент проведены работы по строительству жилого дома, а именно подготовлен фундамент, который пересекается границами, установленными в ЕГРН. Так как объект в настоящий момент не достроен, и не является в соответствии параметрами объектом недвижимости, сведения о нем отсутствуют в ЕГРН. Часть испрашиваемого земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования ЗОУИТ63:00-6.125 (Водоохранная зона <адрес> в границах <адрес>. Зона охраны природных объектов). Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ земельного участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. Иные обременения либо ограничения в использовании земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границ участка не поступало, границы согласованы.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, соответствуют требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1930 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Установлено, что при внесении сведений о проверяемом земельном участке, он изменяет местоположение своих границ, относительно имеющихся в ЕГРН.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 1930 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1930 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий Блинкова О.В.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.