Копия УИД 16RS0046-01-2024-022735-91
Дело № 2-656/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,
при секретаре А.С.Репиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, Валку ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО4 ФИО14 о запрете на снос стены и реконструкции жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, Валку А.В., ФИО3, ФИО4 о запрете на снос стены и реконструкции жилого дома, указав в обоснование требований, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул... по 1/4 доле каждый. Ответчик ФИО5 является собственником соседнего дома по адресу: <...>, расположенного на одном земельном участке с домом № 2. В настоящее время ответчики имеют намерение произвести реконструкцию дома путем сноса общей стены дома № 2, на месте которого ФИО5 имеет намерение построить коттедж, с чем истец не согласна, поскольку не желает менять место жительства. Поскольку в случае сноса стены и реконструкции дома ухудшатся условия эксплуатации квартиры истца, истец просит наложить ответчикам запрет на снос стены и реконструкции жилого дома № 2 ...
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель-Сичинава Д.Р. исковые требования поддержали.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 иск не признали.
Ответчики ФИО5 и ФИО2, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул..., по 1/4 доле каждый.
Ответчик ФИО5 является собственником соседнего дома по адресу: г.Казань, ул.... расположенного на одном земельном участке с домом № 2.
Истец указывает, что в настоящее время ответчики имеют намерение произвести реконструкцию дома путем сноса общей стены дома № 2, на месте которого ФИО5 имеет намерение построить коттедж, с чем истец не согласна, поскольку не желает менять место жительства, а реконструкция жилого домаухудшит условия эксплуатации квартиры истца.
Ответчики суду пояснили, что истец заняла в пользование площадь, не соразмерную ее доле, а доводы истца о том, что ответчики имеют намерение произвести реконструкцию дома, ни на чем не основаны.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО1 подлежащими отклонению.
Как следует из материалов дела, истец в своих требованиях о наложении ответчикам запрета на снос стены и реконструкцию жилого дома ссылается на якобы намерения ответчиков на производство подобных действий, что подтверждает переписка в мессенджереWhatsApp, представленная в материалы дела, однако данная переписка не может быть принята во внимание и в качестве допустимого доказательства по делу. Иных доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, Валку ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19 о наложении запрета на снос стены и реконструкцию жилого дома ....Казани – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения.
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025г.
Судья : подпись
Копия верна
Судья: Е.В.Фахрутдинова.