Дело № 2-6753/2025

УИД 35MS0010-01-2025-000729-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

23 июля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

открытое акционерное общество «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик») обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 была вселена в данное помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, выбывшей с указанного адреса 18.02.2017 в связи со смертью. Дом по указанному адресу находится в управлении ОАО «Коммунальщик». Ответчик не исполняет обязательства по оплате за содержание жилья, в связи с чем образовалась задолженность в размере 86 262 рубля 64 копейки.

Уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит:

- взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 86 262 рубля 64 копейки, в том числе: задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.03.2019 по 31.03.2021 в размере 25 467 рублей 22 копейки, пени в размере 4 228 рублей 39 копеек, задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.04.2021 по 30.09.2024 в размере 36 890 рублей 96 копеек, пени в размере 12 245 рублей 25 копеек, задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 7 258 рублей 23 копейки, пени в размере 172 рубля 59 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец ОАО «Коммунальщик» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в удовлетворении заявленного по телефону ходатайства об отложении судебного заявления отказано, поскольку не представлены доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО2, выбывшей с указанного адреса 18.02.2027 в связи со смертью.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Город Вологда».

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОАО «Коммунальщик», что следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании указанного протокола истец также является владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой, выпиской из лицевого счета.

По данным истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за периоды с 01.03.2019 по 31.03.2021, с 01.04.2021 по 30.09.2024, с 01.10.2024 по 31.03.2025 образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения в общей сумме составляет 86 262 рубля 64 копейки.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Возражений на расчет, равно как и доказательств погашения задолженности, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Коммунальщик» и взыскании с ФИО1 задолженности в общей сумме 86 262 рубля 64 копейки, в том числе: за период с 01.03.2019 по 31.03.2021 в размере 25 467 рублей 22 копейки, с 01.04.2021 по 30.09.2024 в размере 36 890 рублей 96 копеек, с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 7 258 рублей 23 копейки.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, руководствуясь статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ФИО1 пени: за период с 01.03.2019 по 31.03.2021 в размере 4 228 рублей 39 копеек, с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 12 245 рублей 25 копеек, с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 172 рубля 59 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» (ИНН <***>) задолженность в размере 86 262 рубля 64 копейки, в том числе: задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.03.2019 по 31.03.2021 в размере 25 467 рублей 22 копейки, пени в размере 4 228 рублей 39 копеек, задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.04.2021 по 30.09.2024 в размере 36 890 рублей 96 копеек, пени в размере 12 245 рублей 25 копеек, задолженность по внесению платы за жилое помещение по содержанию за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 7 258 рублей 23 копейки, пени в размере 172 рубля 59 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 июля 2025 года.

Судья

К.А. Моисеев