дело 2-1099/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 16 сентября 2022 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании объекта недвижимого имущества – здания правления СПК бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее – заявитель, Администрация СП Енгалышевский сельсовет МР Чишминский район РБ) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК по Республики Башкортостан с кадастровым номером №

Данный объект в реестре объектов муниципальной собственности СП Енгалышевский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан не значится и является бесхозяйным.

При этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более года данное бесхозяйное недвижимое имущество состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник которого отсутствует.

Администрация СП Енгалышевский сельсовет МР Чишминский район РБ просит суд признать объект недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК с кадастровым номером №, находящееся по адресу: бесхозяйным; признать за Администрацией СП Енгалышевский сельский совет МР Чишминский район РБ право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель Администрации СП Енгалышевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан - глава Сельского поселения Енгалышевский сельсовет МР Республики Башкортостан ФИО2, действующий на основании решения Совета СП Енгалышевский сельсовет МР Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явился, извещен в надлежащем виде, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе, просит удовлетворить заявление.

Представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и выражено мнение о не возражении в удовлетворении заявления.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ и ст. ст. 14, 57 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 года № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № №, в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого помещения – Правления СПК, с кадастровым номером №, площадью 241,3 кв.м., расположенного по адресу: .

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК с кадастровым номером №, расположенное по адресу: поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности Сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан в лице Администрации Сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества – нежилое помещение Правления СПК с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2022 года.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова