Решение по делу № 2-7435/2023 от 20.07.2023

№ 2-7435/2023

50RS0031-01-2023-008324-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседание ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка и обязании предать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 26.12.2008 года между Управлением лесного хозяйства Московской области и г. Москве и ФИО4 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,18 га, расположенного в квартале 114 выдел 5,18 Пионерского участкового лесничества Одинцовского района Московской области, вид разрешенного использования: осуществления рекреационной деятельности, сроком действия до 09.09.2052 г.

Право аренды участка лесного фонда зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 30.04.2009 года.

27.07.2021 года в связи с ликвидацией Управления лесного хозяйства по Московской области, образованием Комитета лесного хозяйства было подписано дополнительное соглашение №1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № от 26 декабря 2008 года. По дополнительному соглашению арендодателем именуется Комитет лесного хозяйства Московской области, арендатором является ФИО3 Подпунктом «в» пункта 11 Договора аренды установлено, что арендатор обязан в течение года со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим договором, проектом освоения лесов, в том числе соблюдать требования Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, Правил ухода за лесами, Правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, не допускать причинения вреда лесам вследствие нарушения требований лесного законодательства. Истец полагает, что арендатор использует лесной участок без утвержденного в установленном порядке проекта освоения лесов, имеющего положительное заключение. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Просил расторгнуть договор аренды лесного участка № от 26.12.2008 года, обязать ФИО3 возвратить Комитету лесного хозяйства Московской области по акту приема-передачи лесного участка площадью 0,18 га, расположенного по адресу: расположенного в квартале 114 выдел 5,18 Пионерского участкового лесничества Одинцовского района Московской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в исковом заявлении указал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО2, действующую по доверенности, которая представила в суд утвержденное положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка площадью 0,18 га в составе земель лесного фонда Звенигородского лесничества, Пионерского участкового лесничества, предоставленного ФИО3 по договору аренды от 26.12.2008 года № для осуществления рекреационной деятельности, в связи с чем просила в иске отказать.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика и

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

На основании статьи 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно статье 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Статьей 89 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

В соответствии пунктом 30 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства N 69 от 29 февраля 2012 года "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Для видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

Судом установлено, что 26.12.2008 года между Управлением лесного хозяйства Московской области и г. Москве и ФИО4 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,18 га, расположенного в квартале 114 выдел 5,18 Пионерского участкового лесничества Одинцовского района Московской области, вид разрешенного использования: осуществления рекреационной деятельности, сроком действия до 09.09.2052 г.

Подпунктом «в» пункта 11 Договора аренды установлено, что арендатор обязан в течение года со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим договором, проектом освоения лесов, в том числе соблюдать требования Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, Правил ухода за лесами, Правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, не допускать причинения вреда лесам вследствие нарушения требований лесного законодательства.

Таким образом, в силу положений договора аренды использование лесного участка возможно только после предоставления арендодателю проекта освоения лесов получившего положительное заключение государственной экспертизы.

В судебное заседании представителем истца по почте и представителем ответчика представлено утвержденное на основании Приказа № от 10.07.2023 года положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка площадью 0,18 га в составе земель лесного фонда Звенигородского лесничества, Пионерского участкового лесничества, предоставленное ФИО3 по договору аренды от 26.12.2008 года № для осуществления рекреационной деятельности. Установлен срок действия положительного заключения государственной экспертизы – на срок действия проекта освоения лесов.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что законом предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, которое было представлено сторонами в материалы дела, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды.

При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основного требования о расторжении договора аренды, в связи с чем, правовых основания об обязании ответчика возвратить Комитету лесного хозяйства Московской области по акту приема-передачи лесного участка площадью 0,18 га, расположенного по в квартале 114, выделах 5,18 по адресу: АДРЕС, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка № от 26.12.2008 г., и обязании предать земельный участок лесного фонда площадью 0,18 га, расположенный в квартале 114, выделах 5,18 по адресу: АДРЕС по акту приема передачи - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2023

Судья Т.В. Кузнецова