РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О13, при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, с участием истца Ф.И.О5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О5, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О4, к <данные изъяты>, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о списании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О5 указано, что она представляет интересы несовершеннолетнего Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве его законного представителя (опекуна) на основании распоряжения (данные изъяты)-ро от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты). ФИО1 О3 относится к категории детей-сирот, так как его мать Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.Ф.И.О3 (брат), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в сентябре 2022 года. На основании договора о передаче квартиры в собственность граждан (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией <адрес> безвозмездно передана в долевую собственность граждан: Ф.И.О3 и Ф.И.О4 по ? доли каждому, квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления данной квартиры в собственность, в разные периоды, в жилье проживали и были зарегистрированы следующие члены семьи собственника: Ф.И.О3, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по смерти (умер в сентябре 2022 года); Ф.И.О4, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 О3 в данной квартире не проживал с ДД.ММ.ГГГГ и коммунальными услугами не пользовался, так как был передан под её опеку. С указанной даты (ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетний был зарегистрирован и постоянно проживал с ней, в квартире по адресу: <адрес>. За время проживания в квартире по адресу: <адрес>, родственников опекаемого ребенка, коммунальные услуги ими оплачивались нерегулярно и не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение перед <данные изъяты> в размере 55 075, 34 рублей; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по взносам за капитальный ремонт перед ФКР МКД <адрес> в размере: 15 108,75 рублей. За несовершеннолетнего Ф.И.О3, до его передачи под опеку, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, бремя по содержанию его жилья лежало на родителях. Кроме того, после регистрации несовершеннолетнего Ф.И.О3 по адресу: <адрес>, между ней и членами семьи опекаемого: отцом Ф.И.О2 и совершеннолетним братом Ф.И.О3 было достигнуто устное соглашение об оплате коммунальных услуг. По взаимной договоренности, все счета, в том числе и по оплате горячего водоснабжения и отопления, а также по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны были оплачивать Ф.И.О12, проживающие и пользующиеся жилым помещением по адресу: <адрес>. Тогда как она несла бремя оплаты коммунальных услуг в своей квартире, размер которых увеличился пропорционально добавившемуся жильцу. О наличии долга по оплате за отопление, горячее водоснабжение и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома она узнала после смерти Ф.И.О3, то есть в сентябре 2022 года. С целью перерасчета задолженности в связи с тем, что несовершеннолетний Ф.И.О4 на период образования долгов был зарегистрирован и постоянно проживал в её квартире, она обратилась с соответствующими заявлениями в <данные изъяты> и ФКР МРД <адрес> в досудебном порядке. Однако, в удовлетворении этих требований, ей было отказано. Таким образом, учитывая, что в досудебном порядке урегулировать вопрос по списанию задолженности по коммунальным платежам не представилось возможным, за защитой имущественных прав несовершеннолетнего Ф.И.О4 она обратилась в суд. Просит списать задолженность, образовавшуюся перед <данные изъяты> в размере 55 075, 34 рублей по лицевому счету (данные изъяты); списать задолженность, образовавшуюся перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в размере 15 627, 88 рублей по лицевому счету (данные изъяты).

Истец Ф.И.О5, действующая в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О3, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> Ф.И.О7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, ранее представителем по доверенности Ф.И.О8 был направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска (л.д. 55, 36, 37).

Представитель ответчика <данные изъяты> Ф.И.О9, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении иска, а также просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 39-41, 43-44).

Третье лицо нотариус Усольского нотариального округа <адрес> Ф.И.О11 в судебное заседание не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 56 оборот).

Выслушав истца, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что несовершеннолетний Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, другим собственником жилого помещения являлся брат несовершеннолетнего – Ф.И.О3, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)., который умер в сентябре 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

На основании распоряжения (данные изъяты)-ро от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) несовершеннолетний Ф.И.О3 относится к категории детей-сирот, так как его мать Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, опекуном назначена Ф.И.О5 (л.д. 9-10, 15, 16).

ФИО1 О3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает с опекуном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д. 12).

Начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производит ресурсоснабжающая организация <данные изъяты>, начисление взносов на капитальный ремонт производится в лице Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

Довод истца о том, что по взаимной договоренности, все счета, в том числе и по оплате горячего водоснабжения и отопления, а также по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны были оплачивать Ф.И.О12, достоверными доказательствами не подтвержден.

С целью перерасчета задолженности в связи с тем, что несовершеннолетний Ф.И.О4 на период образования долгов был зарегистрирован и постоянно проживал в квартире опекуна, Ф.И.О5 обратилась с соответствующими заявлениями в <данные изъяты> и ФКР МРД <адрес>, однако, в удовлетворении этих требований, ей было отказано (л.д. 18-22, 23-28).

Пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (далее по тексту Правила), предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, за исключением размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно пунктам 86-92 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, заинтересованное лицо вправе подать в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию письменное заявление с приложением документа, подтверждающего факт временного отсутствия, в том числе справки, подтверждающей период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Из анализа указанных положений следует, что перерасчет платы коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей носит заявительный характер. Установленный срок на подачу заявления о перерасчете коммунальных услуг является предельным. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете, с истечением установленного срока (30 дней) право потребителя на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.

Иного порядка перерасчета размера платы за указанные коммунальные услуги Правила не содержат.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении несовершеннолетний Ф.И.О3 не проживает с 22.01.20216, однако истица не уведомляла ресурсоснабжающую организацию о непроживании в жилом помещении в спорные периоды, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с непроживанием не обращалась.

По смыслу приведенных выше правовых норм перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием собственника жилого помещения носит только заявительный характер. Организации, предоставляющие такие услуги, по своей инициативе самостоятельно перерасчет не обязаны производить.

Кроме этого, согласно части 5 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, расходы по содержанию недвижимого имущества несет опекун, а именно истец по делу, действующий в интересах Ф.И.О3, который является собственником жилого помещения. При этом, обязанность по оплате жилого помещения исполняется опекуном за счет средств подопечного.

В соответствии с положениями части 1 статьи 3 ГПК РФ во взаимосвязи с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ условием удовлетворения иска является установленные в суде факты, свидетельствующие о нарушении или оспаривании прав заинтересованного лица, либо реальная тому угроза.

В нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ истец не представила суду доказательства того, что ответчики нарушают права несовершеннолетнего Ф.И.О3, либо создают угрозу такого нарушения, устранение которой возможно посредством удовлетворения иска о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные правила предусмотрены и для защиты жилищных прав (статья 11 ЖК РФ).

Заявленные истцом требования не предусмотрены законом в качестве способа защиты права. Законом на ответчиков не возлагается обязанность в указанных случаях производить списание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны не приходили к соглашению о возможности списания долга. Данная обязанность не может быть возложена на ответчиков решением суда, поскольку в противном случае будет означать принудительное прекращение обязательства, что не предусмотрено ни гражданским, ни жилищным законодательством. На основании изложенного, требования о списании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Круг наследников определен статьями 1142-1149 ГК РФ. При этом, в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К имуществу умершего Ф.И.О3 нотариусом нотариальной палаты <адрес> Ф.И.О11 заведено наследственное дело (данные изъяты). С заявлением о принятии наследства в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Ф.И.О3, обратилась Ф.И.О5 в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О4 (л.д. 57-71).

Таким образом, исходя из оценки представленных выше доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина