<данные изъяты>.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 20 июля 2022 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Волковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца ФИО3, ФИО2, представителя ответчика адвоката адвокатской конторы г. Дзержинска ФИО4, помощника прокурора г. Дзержинска ФИО1 гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования, что истица с <данные изъяты> зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 (<данные изъяты>). <данные изъяты>, после чего ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. С момента выезда и до настоящего времени фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. В этой связи истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется.

Истица ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

В судебном заседании представители истицы по доверенности ФИО3 и ФИО2 иск поддержали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика ФИО6 по назначению адвокат адвокатской конторы г. Дзержинска ФИО4 просила в удовлетворении иска отказать.

Участвующий в деле прокурор – помощник прокурора г. Дзержинска ФИО1 в заключении по делу просила исковые требования истицы удовлетворить.

Представители третьих лиц администрации города Дзержинска Нижегородской области, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение прокурора по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из положений частей 1 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности городского округа город Дзержинск Нижегородской области.

По указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят истица ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, её <данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 и ФИО5 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из объяснений представителей истицы, данных в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ФИО6 после <данные изъяты> выехал из спорной квартиры. Место его нахождения неизвестно. Притязаний к жилому помещению не заявлял. <данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик состоит на учете в <данные изъяты>

Факт не проживания ответчика в спорной квартире с 2011 г. не опровергнут.

Доказательств того, что истица каким-либо образом способствовала выезду ответчика из спорной квартиры, в дело не представлено.

Неисполнение ответчиком обязательств нанимателя спорного жилого помещения, отсутствие с его стороны попыток вселиться в квартиру, определить порядок пользования жилым помещением, определить порядок участия в расходах по его содержанию, получить отдельные платежные документы свидетельствуют о его отказе от своих жилищных прав.

Принимая во внимание вышеизложенное, длительность неисполнения ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, длительность его бездействия, отсутствие попыток реализовать свои права на проживание в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья Н.Г. Бажина