к делу №
УИД 01RS0№-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 г. <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО "<адрес>" о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>" о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. В заявлении указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в размере 4,07 га из земель товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601, выданным <адрес>, регистрационная запись N 128 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Фактически после смерти ФИО1 вступила в наследство ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось. После смерти ФИО2 фактически вступила в наследство дочь умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства. Действия по фактическому принятию наследства соответствующими наследниками ФИО2, ФИО3 совершались в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, принадлежность ФИО1 на праве собственности земельной доли, полученной при реорганизации колхозов и совхозов, в отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601 выданным ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что в полном объеме соответствует требованиям пункта 75 постановления Пленума N 9. В то же время, зарегистрировать указанное право за наследником во внесудебном порядке не представляется возможным.
При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Приобретенное умершей ФИО1 при жизни право общей долевой собственности на землю по адресу: Товарищество с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес>, в размере 4,07 га, в порядке наследования перешло к ФИО2, а в последствии к истцу ФИО3 Земельный участок Товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес>, предоставленный гражданам на праве общей долевой собственности, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.
Установление факта принятия наследства ФИО2, ФИО3 необходимо для оформления права общей долевой собственности ФИО3 на спорный земельный участок.
Просит суд: 1). Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
2).Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
3). Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 40700/26831501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»),
4). Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР (паспорт: <...>, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю в размере 40 700/26 831 501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»).
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель истица ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации «МО «Краснооктябрьское сельское поселение» в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО6 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в размере 4,07 га из земель товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601, выданным <адрес>, регистрационная запись N 128 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Фактически после смерти ФИО1 вступила в наследство ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось.
После смерти ФИО2 фактически вступила в наследство дочь умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства.
В настоящее время ФИО3 является единственным наследником умерших ФИО1 и ФИО2, иных наследников по закону и завещанию не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО3 фактически вступила в наследство после смерти матери и бабушки.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Действия по фактическому принятию наследства соответствующими наследниками ФИО2, ФИО3 совершались в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ч. 1 ст. 2 Закона N 122-ФЗ было предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Ст. 6 Закона N 122-ФЗ было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ).
Ч. 1 ст. 69 Закона N 218-ФЗ также предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, принадлежность ФИО1 на праве собственности земельной доли, полученной при реорганизации колхозов и совхозов, в отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-Х 11792228374 N 588601 выданным ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что в полном объеме соответствует требованиям пункта 75 постановления Пленума N 9.
Поскольку размер доли в праве общей долевой собственности подлежит изменению при осуществлении выделов из исходного участка (ч. 9 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), размер доли в праве общей долевой собственности подлежит определению как отношение площади принадлежащей наследнику к общей площади земельного участка и составляет 40 700/26 831 501 (где 40 700 кв.м. - площадь по свидетельству, 26 831 501 кв.м. - площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:24 по сведениям ЕГРН).
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд полагает, что истицей были представлены доказательства, подтверждающие факт принятия ею наследства после смерти отца.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО3.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 40700/26831501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»),
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР (паспорт: <...>, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю в размере 40 700/26 831 501 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:24, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», расположенного примерно в 12210 м. по направлению на юг от административного здания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего КСХП «Заря»).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья – подпись
Копия верна: Судья Скрябин А.В.
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.