УИД 74RS0007-01-2022-008689-37
Дело № 2 – 489/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Братеневой Е.В.,
при секретаре Хабибуллиной А.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, просила о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в данной квартире в 2014 году. Ответчик с 2016 года в квартире не проживает, вещей и документов ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В предыдущих судебных заседаниях представитель истца ФИО3 на исковых требованиях, с учетом их уточнения, настаивал, пояснил, что истец и ответчик в период с 2014 года по 2016 год состояли в фактических брачных отношениях. Истец по просьбе ответчика зарегистрировала в его в своей квартире с целью трудоустройства последнего. В феврале 2016 года стороны прекратили совместное проживание, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи и документы, сначала проживал у своей матери, впоследствии уехал за пределы Челябинской области.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом по месту своего пребывания, каких-либо заявлений или ходатайств суду не заявил.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Заслушав в судебных заседаниях представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 01 февраля 2012 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирован, в том числе ответчик с 26 ноября 2014 года, что подтверждается справкой ООО ПЖРЭ Курчатовского района г. Челябинска (л.д. 18), ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 33-34).
Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире истца не проживает, его вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещение несет истец, что также подтверждается актом о непроживании (л.д. 22), копиями квитанций (л.д. 23-27).
Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Е.В. Братенева
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.