Дело № 2-928/2025

50RS0019-01-2025-000621-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 апреля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Водоканал» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, пени, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что несовершеннолетний ФИО1, /дата/ года рождения, зарегистрирован по адресу: /адрес/.

Согласно Постановлению Администрации Клинского муниципального района от /дата/, гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Клинского муниципального района Московской области определено ЗАО «Водоканал».

Ресурсоснабжающая организация ЗАО «Водоканал» осуществляет поставку по коммунальным услугам водоотведение и холодное водоснабжение жителям городского округа Клин Московской области.

ЗАО «Водоканал» заключило агентский договор /номер/ от /дата/ с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ЗАО «Водоканал» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ по вышеуказанной квартире составила 36 947, 97 руб.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги ЗАО «Водоканал» начислены пени в размере 21 699, 23 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по водоотведению и холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ за указанное жилое помещение в сумме 36 947, 97 руб., пени в размере 21 699, 23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ЗАО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 и его законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражали против удовлетворения иска, ссылались на оплату коммунальных услуг.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития /номер/ Министерства социального развития в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных пояснениях.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что согласно Постановлению Администрации Клинского муниципального района от /дата/, гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Клинского муниципального района /адрес/ определено ЗАО «Водоканал».

Ресурсоснабжающая организация ЗАО «Водоканал» осуществляет поставку по коммунальным услугам водоотведение и холодное водоснабжение жителям городского округа /адрес/.

ЗАО «Водоканал» заключило агентский договор /номер/ от /дата/ с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ЗАО «Водоканал» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ по квартире по адресу: /адрес/ составила 36 947, 97 руб.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги ЗАО «Водоканал» начислены пени в размере 21 699, 23 руб.

Как установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО1, /дата/ года рождения, зарегистрирован по адресу: /адрес/.

Постановлением Администрации г.о. Клин от /дата/ /номер/ за несовершеннолетним ФИО1, /дата/ года рождения было сохранено право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

По указанному адресу также были зарегистрированы ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения.

Мать несовершеннолетнего, ФИО3 умерла 04.03.2022г., ФИО4 умерла 11.02.2023г.

На момент смерти матери задолженность по лицевому счету /номер/ по оплате коммунальных платежей составляла 528 388 руб., на момент смерти ФИО4, задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 567 289 руб.

Над несовершеннолетним ФИО1, /дата/ года рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО2.

Несовершеннолетний ФИО1, /дата/ года рождения, не вступал в наследство после смерти матери, поскольку имущество подлежащее наследованию отсутствовало.

Задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась по вине ФИО4, ФИО3, в связи неоплатой ими жилищно-коммунальных услуг.

Соответственно, несовершеннолетний ФИО1, /дата/ года рождения, в силу отсутствия достаточной дееспособности, не может нести солидарную ответственность с ФИО4, ФИО3, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей и переданные под опеку, не относятся к кругу лиц, обязанных (ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилого фонда, право пользования, которым сохранено за ними. В отношении опекунов несовершеннолетних данная обязанность законом также не предусмотрена.

Статьей 18 Федерального закона от /дата/ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» предусмотрена возможность передачи опекуну имущества подопечных, а также обязанность опекуна заботиться о переданном им имуществе подопечных. При этом исполнение опекуном указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Таким образом, законный представитель обязан оплачивать принадлежащее ребенку жилое помещение за счет доходов подопечного, указанная обязанность не может возникнуть ранее приобретения права собственности подопечным.

Судом установлено, что 05.09.2023г. квартира приватизирована на имя несовершеннолетнего ФИО1, /дата/ г.р., (запись ЕГРН от 05.09.2023 /номер/), открыт новый лицевой счет /номер/ на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя ФИО1, /дата/ г.р., в связи со сменой собственника жилого помещения, без задолженности, поскольку по имевшейся задолженности законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 своевременно оплачивает текущие платежи, что подтверждается выпиской по лицевому счету /номер/.

Согласно статье 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, возникшая до 05.09.2023г. является задолженностью умерших ФИО4 и ФИО3

На основании изложенного, исковые требования ЗАО «Водоканал» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, пени не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении основного требования истцу в иске отказано, не подлежат и удовлетворению производные от основного требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЗАО «Водоканал» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, пени, расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.

Судья Т.М. Воронова