Дело № 2-1575/2023
УИД:23RS0003-01-2023-001533-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Дубинной А.Р.,
с участием истца ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Д,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Д,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома площадью 370,4 кв.м., по адресу: <адрес>, где значится зарегистрированным ФИО2 Д,В., бывший супруг дочери истца.
Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, продолжительное время в нем не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец, в свою очередь, никогда не чинил ответчику препятствий в проживании в указанном выше жилом доме. В связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования указанным выше жилым домом. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В то же время регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права собственника.
В связи с вышеизложенным просит признать ФИО2 Д,В. утратившими право пользования на здание, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражают против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика в судебное заседание.
Ответчик ФИО2 Д,В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту его регистрации, причину неявки суду не сообщил. Заказные письма ответчику не доставлены, возвращены в суд.
В соответствии с положениями ч. 2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ, абз.2 п.67 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, проанализировав положения указанных правовых норм, находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного письменного производства.
Помощник Анапского межрайонного прокурора дал заключение о законности и обоснованности заявленных требований.
Выслушав истца, опросив свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое здание площадью 370,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2014г. и выпиской из ЕГРН от 12.04.2023г. Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи недвижимости от 25.05.2004г.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Из искового заявления следует и не оспаривается ответчиком, по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ФИО2 Д,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Из пояснений истца следует, что ФИО2 Д,В. является бывшим супругом ФИО2, дочери истца, который был вселен и зарегистрирован в жилом здании как член семьи собственника.
Согласно свидетельства о расторжении брака № от 13.04.2021г. брак между ФИО2 Д,В. и ФИО2 прекращен 01.04.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № г-к.Анапа от 01.03.2021г.
Ответчик продолжительное время в жилом здании истца не проживает, выехал добровольно, забрав все свои вещи. Личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. С просьбами о вселении в жилое помещение не обращался, ключи не требовал. Истец, в свою очередь, никогда не чинил ответчику препятствий в проживании в указанном выше жилом помещении.
Данные обстоятельства были подтверждены в суде в ходе допроса свидетеля ФИО3
Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик не является пользователем указанного жилого дома на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение с истцом о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться зданием истца, его регистрация препятствует собственнику в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.
В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Применяя вышеуказанные нормы права, с учетом установленными обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №) к ФИО2 Д,В. (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 Д,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № утратившим право пользования зданием, назначение: жилое, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам к снятию ФИО2 Д,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в здании по адресу: <адрес>
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2023 года.
Решение не вступило в законную силу
«________» ________________ 2023 года
Секретарь Дубинная А.Р. ___________________
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Кравцова Е.Н. _________________________
Секретарь Дубинная А.Р.______________________
«____» __________________ 2023 г.
Подлинник решения находится в материалах дела
№2-1575/2023 УИД23RS0003-01-2023-001533-19
Анапского городского суда
Краснодарского края