Дело №

УИД №RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

06 ноября 2025 года <адрес>

Серафимовичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткач В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Трифановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО1 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что ответчик с дата является нанимателями муниципального жилого помещения по вышеуказанному адресу. В нарушение положений жилищного законодательства, условий договора социального найма от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, находящегося в квартире, ответчики уклоняются, чем ставят под угрозу безопасность граждан.

В судебное заседание представитель Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте такого заседания не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии истца.

Третье лицо ГКУ <адрес> «Управление капитального строительства» также, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте такого заседания не явился, представил отзыв на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился об уважительности причин неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно частям 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Правила N 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В пункте 2 Правил N 410 определено, что под аварийно-диспетчерским обеспечением понимается комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования ВДГО и ВКГО, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Процесс газоснабжения характеризуется связью между внутридомовым газовым оборудованием и газораспределительными сетями.

В пункте 131 Правил N 354 предусмотрено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме; с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Раздел II Правил N 410 регулирует вопросы организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в пункте 7 которого определен порядок организации аварийно-диспетчерского обеспечения.

В соответствии с пунктом 4 Правил N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

При этом работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами N 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (пункт 6 Правил N 410).

Таким образом, из анализа положений названных Правил N 410 в их совокупности следует, что работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию сами по себе не являются предметом оборота на рынке содержания и обслуживания газового оборудования, а являются составной частью комплекса работ (услуг) по безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес>. (л.д.15-17)

дата между ГКУ «Управление капитального строительства» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения N 59/2018 СН, в соответствии с которым ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение квартира N 13, находящееся в собственности <адрес>, общей площадью 31,0 кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. (л.д.18-23)

В соответствии с пунктом 4 договора наниматель жилого помещения обязан, в том числе: соблюдать правила пользование жилым помещением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и федеральными законами.

ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, заключенный с ним договор социального найма не расторгнут, является действующим.

Согласно сообщению ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» № от дата в квартире: по адресу: <адрес>, находящейся в пользовании ФИО1 предусмотрено наличие газопотребляющего оборудования. (л.д.9-14)

При этом договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования отсутствует.

Установив фактические обстоятельства по делу, на которых основаны исковые требования, руководствуясь положениями статей 61, 66 - 69 Жилищного кодекса РФ, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 410, а также Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 549, суд приходит к выводу наличия у ФИО1, как нанимателя муниципального жилого помещения, обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Заявленный Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> срок исполнения решения применительно к ст. 206 ГПК РФ является соразмерным объему нарушений и достаточным для их устранения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку неимущественные требования истца, освобожденного от уплаты госпошлины, признаны обоснованными, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере, предусмотренном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО1 - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (паспорт №, выдан дата) обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении по адресу: <адрес> течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан дата) в доход Серафимовичского муниципального района госпошлину в размере 3000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись В.А. Ткач