Дело № 2-141/2023 24RS0057-01-2022-001690-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Публичному акционерному обществу «Юнипро» в лице филиала Березовская ГРЭС, Обществу с ограниченной ответственностью «Дубининоское ремонтно-эксплуатационное управление», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «АкваРесурс», Обществу с ограниченной ответственностью«Эко-Транспорт» об определениипорядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ПАО «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ДРЭУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс»,ООО «Эко-Транспорт», просил определить порядок участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обязать организации, оказывающие услуги, выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату.

Исковые требования обоснованы тем, что в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 находится жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, доля каждого составляет 1/3. Соглашение по определению порядка участия в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения между сторонами по делу не достигнуто.

Истец ФИО1, а также его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ПАО «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ДРЭУ», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко-Транспорт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

ООО «ДРЭУ» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 с исковые требования истца признала, направила в суд соответствующую телеграмму.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и ответчиковФИО2, ФИО3

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1, ответчикам ФИО2 и ФИО3, доля каждого из участников общей долевой собственности составляет по 1/3.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчикиФИО2 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. истец ФИО1 значился зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между сособственниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не достигнуто, иного судом не установлено.

Следовательно, сособственники ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязаны участвовать в оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Как следует из актов сверки ПАО «Красноярскэнергосбыт», справки ПАО «Юнипро», сводной ведомости начислений и оплаты ООО «ДРЭУ» по спорной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, тепло и электроэнергию.

После предъявления иска ответчики – юридические лица отдельные соглашения по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не заключили, в материалах дела такие доказательства отсутствуют, сторонами не представлены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать от организаций, оказывающих коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, заключения с ним отдельных соглашений, на основании которых будет вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Доля ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности составляет по 1/3 каждого, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>ФИО1, ФИО2 и ФИО3 размеру их долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в размере 1/3 доли каждого.

Обязать Публичное акционерное общество «Юнипро» в лице Филиала «Березовская ГРЭС» (ИНН <***>), Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «Дубининоское ремонтно-эксплуатационное управление» (ИНН <***>), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «АкваРесурс» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» (ИНН <***>) выдавать ФИО1 (<данные изъяты>) отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере 1/3доли от начисленной суммы оплаты по адресу:<адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 отдельных соглашений по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые по адресу: коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.