Дело №2-2-432/2022
УИД 60RS0012-01-2022-001175-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Усвяты 23 ноября 2022 года
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
при секретаре Гавриленко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Русский торговый банк» (общество с ограниченной ответственностью) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Коммерческий банк «Русский торговый банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что заочным решением Ржевского городского суда Тверской области от 19 ноября 2021 года с ФИО1 в пользу Коммерческого банка «Русский Торговый Банк» (общество с ограниченной ответственностью) взыскано: по кредитному договору от 1 февраля 2018 года №** сумма задолженности в размере 158 544 375 руб. 70 коп.; по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №** сумма задолженности в размере 252 438 582 руб. 84 коп.; по договору об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от ДД.ММ.ГГГГ №** сумма задолженности в размере 961 140 долларов США 73 цента; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.
На основании исполнительного листа серии **, выданного ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство ** от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности ответчика имеется, в том числе, земельный участок площадью ** кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>. На основании ст.278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.
Истец, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявлял.
Третьи лица – судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения по особо важным исполнительным производствам УФССП по Тверской области Г.Н.А. и Межрайонное отделение по особо важным исполнительным производствам УФССП по Тверской области, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявляли.
В соответствии с ч.ч. 3-5 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц, их представителей и в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»).
Заочным решением Ржевского городского суда Тверской области от 19 ноября 2021 года по делу №2-892/2021 с ФИО1 взысканы задолженности по кредитным договорам № ** от ДД.ММ.ГГГГ, №** от ДД.ММ.ГГГГ, №** от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Коммерческого банка «Русский Торговый Банк» (общество с ограниченной ответственностью)(л.д.20-27).
14 февраля 2022 года Ржевским городским судом Тверской области выдан исполнительный лист серии **(л.д.28-32).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ВИП УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство ** в отношении ФИО1, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 511 037 708 руб. 54 коп.(л.д.34-35).
Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч.1 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч.1 ст.85 указанного Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Из реестра запросов, осуществленных судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства ** в отношении должника ФИО1, следует, что ФИО1 имеет счета в двух кредитных организациях, однако денежные средства на них отсутствуют. Также не имеется сведений о зарегистрированных в органах ГИБДД на имя ФИО1 автотранспортных средств(л.д.44-47).
Из объяснения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ известно, что он о судебной задолженности знает, официально нигде не работает, оплатить не может, недвижимое имущество было зарегистрировано по просьбе иных лиц за небольшое вознаграждение, иного имущества не имеет, живет на денежные средства, полученные от временных подработок(л.д.41-42).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ** ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 70000 кв.м. с кадастровым номером **, кадастровой стоимостью 39900 рублей, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.37-40).
В ходе осуществления исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ВИП УФССП России по Тверской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего ФИО1 земельного участка(л.д.36).
Согласно представленному заключению специалиста наиболее вероятная стоимость земельного участка площадью 70000 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 500 000, 00 рублей(л.д.54-78).
Исследованными судом доказательствами установлено, что ФИО1 является должником по исполнительным документам о взыскании в пользу Коммерческого банка «Русский Торговый Банк» (общество с ограниченной ответственностью) денежных средств в размере 511 037 708 руб. 54 коп.
Спорный земельный участок в соответствии со ст.446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и обращении взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1, путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
С учетом положений ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований в части установления начальной продажной цены указанного земельного участка следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 6000 руб. 00 коп., понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коммерческого банка «Русский торговый банк» (Общество с ограниченной ответственностью) (**) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии **) земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии **) в пользу Коммерческого банка **» (Общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.
В течение семи дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе подать в Невельский районный суд Псковской области заявление об отмене этого решения.
Заявление ответчика об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям, предъявляемым к его содержанию ст.238 ГПК РФ.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме принято 30 ноября 2022 года.
Председательствующий Тимофеев А.В.