Дело № 2-2447/2023г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Сюгирове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботиевой Надежды Лиджи-Горяевны к Ботиевой Тензин-Лоден Руслановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Ботиева обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры <адрес> (договор мены от 30 декабря 2016г. зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 18 апреля 2017г.), в указанной квартире зарегистрирована Ботиева Тензин-Лоден Руслановна, которая не проживает по данному адресу, в 2007г. выехала за пределы Российской Федерации. Просит суд признать Ботиеву Тензин-Лоден Руслановну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истица, в связи с выездом за пределы Российской Федерации, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 16 августа 2023г.).

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, единственному известному адресу, в суд не явилась; о причине неявки суд не известила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие; не ходатайствовала об отложении дела.

Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как видно из материалов дела, ответчик на протяжении всего разбирательства дела, рассматриваемое дело находится в производстве суда с 16 августа 2023г., назначено на 06 сентября 2023г., не проявила необходимую осмотрительность и заинтересованность в получении информации о поступлении ей почтовой корреспонденции; не уведомила собственника жилого помещения по адресу регистрации о месте жительства или пребывания.

При таких обстоятельствах, суд оценивает неявку ответчика в судебное заседание, как злоупотребление правом и умышленное затягивание процесса, в связи с чем считает возможным в соответствии со ст.ст. 117, 119, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истица является собственником квартиры <данные изъяты> (договор мены от 30 декабря 2016г. зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 18 апреля 2017г.). Ботиева Тензин-Лоден Руслановна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 07 ноября 2018г. (домовая книга для прописки граждан, проживающих в квартире <адрес>).

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; в 2007г. выехала за пределы Российской Федерации, фактический адрес ответчика истице неизвестен; ответчик данное обстоятельство не опровергла.

Таким образом, суд установил, что ответчик, зарегистрированная в жилом помещении, принадлежащем истице, фактически в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 127 от 02 ноября 2004г.) (далее Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчик в жилом помещении истицы не проживает; ее личных вещей в квартире нет, какой-либо договор на право пользования жилым помещением с собственником ответчик не заключала; иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется, ее регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Регистрация ответчика в квартире истицы ущемляет права последней, как собственника жилого помещения, вынуждает истицу производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на ее жилой площади; препятствует реализации истицей прав собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении истицы не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по адресу: <данные изъяты>, однако с регистрационного учета не снимается, по другому месту жительства не зарегистрирована. Каких-либо прав на жилое помещение истицы ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы не является основанием на возникновение или наличие у нее права пользования жилым помещением и ограничивает права собственника по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представила.

Поэтому суд рассматривает дело на основании имеющихся материалов дела и доказательств, представленных в их обоснование.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истица при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы, понесенные последней на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ботиевой Надежды Лиджи-Горяевны к Ботиевой Тензин-Лоден Руслановне о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ботиеву Тензин-Лоден Руслановну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Ботиевой Тензин-Лоден Руслановны в пользу Ботиевой Надежды Лиджи-Горяевны расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Надбитова Г.П.

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 сентября 2023г.