Дело № 2-7298/2022 14 июня 2022 года

78RS0019-01-2022-002313-96

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1346 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-1346 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: за период с июля 2019 года по июль 2021 года в сумме 103 090 рублей 02 копеек, пени в сумме 28 475 рублей 61 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины, на оплату услуг представителя в размере 14 800 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Ранее ответчиком представлены письменные возражения относительно иска о том, что плата за июнь 2021 года истцом в расчете не учтена, ссылалась на пропуск срока исковой давности относительно пени, ссылалась на чрезмерность заявленных ко взысканию пени.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу:

Управление домом осуществляет ЖСК-1346.

Из расчета истца следует, что по адресу: за период июля 2019 года по май 2021 года, за июль 2021 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 103 090 рублей 02 копеек, на образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 28 475 рублей 61 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены сведения об оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных в июне 2021 года, в оставшейся части задолженность ФИО1 не погашена, сведений об обратном суду не представлено, ввиду чего суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: за период с июля 2019 года по май 2021 года, за июль 2021 года в сумме 103 090 рублей 02 копеек, отказав кооператива во взыскании с нее задолженности за июнь 2021 года.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет истца, признав его арифметически верным, суд находит законным начисление ФИО1 пени в обозначенном выше размере.

Вместе с тем, в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд находит, что размер заявленных ко взысканию пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, чрезмерно завышен, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 20 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Ссылки ответчика на пропуск срока исковой давности в этой части подлежат отклонению, так как в уточненном иске ЖСК-1346 просил о взыскании с ФИО1 пени, начисленных в пределах срока исковой давности, определенного ст. 196 ГК РФ.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 14 800 рублей подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ и чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из фактических результатов рассмотрения дела, сложности дела, объема выполненной представителем, суд находит расходы истца на оплату услуг представителя разумными, ввиду чего взыскивает их с ответчика в пользу ЖСК-1346 в полном объеме, в размере 14 800 рублей.

В пользу истца с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 384 рублей 68 копеек, несение которых заявителем подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-1346 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по май 2021 года, за июль 2021 года в сумме 103 090 рублей 02 копеек, пени в сумме 20 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 384 рублей 68 копеек, на оплату услуг представителя в размере 14 800 рублей, а всего 141 274 (сто сорок одна тысяча двести семьдесят четыре) рубля 70 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 22 июля 2022 года.