УИД 50RS0043-01-2025-001012-80
Дело №2-863/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2025 года п.г.т. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре судебного заседания Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Савинка» к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТСН «Савинка» обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 24600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, местоположением по адресу: <адрес> и признании права собственности на него.
Истец СНТСН «Савинка», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик – представитель администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
На основании постановления от 31.12.1992 №414 Главы Администрации Серебряно-Прудского района «о закреплении земель за садоводческим товариществом «Савинка», что подтверждает свидетельство на право коллективной совместной собственности на землю, выданное 15.01.1993 Главой администрации Серебряно-Прудского района Московской области ФИО1 МО-39 №217.
Проведены кадастровые работы по уточнению границ вышеуказанного земельного участка, уточненная площадь земельного участка составила 28349 кв.м., что не соответствует сведениям свидетельства на право коллективной совместной собственности на землю, выданное 15.01.1993 Главой администрации Серебряно-Прудского района Московской области ФИО1 МО-39 №217.
Реестровые границы земельного участка уточнены в соответствии с действующим законодательством РФ, поставлены на государственный кадастровый учет.
СНТСН «Савинка», в лице председателя правления обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок с приложенным к заявлению документов.
16.12.2024 Управление Росреестра по Московской области приостановило государственную регистрацию прав в связи с тем, что представленное на государственную регистрацию Свидетельство на право собственности на землю имеет разночтение о виде права, на котором предоставлен земельный участок и его площади. В ЕГРН площади заявленного земельного участка 28349 кв.м., однако в представленном Свидетельстве площадь значится, как 24600 кв.м., документ, послуживший основанием изменения площади на государственную регистрацию не представлен.
Таким образом, суд считает возможным установить факт того, что СНТСН Савинка, владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 28349 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, местоположением по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТСН «Савинка» удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности СНТСН «Савинка» земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за СНТСН «Савинка» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28349 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, местоположением по адресу: <адрес>
Разъяснить, что решение суда является основанием для внесений изменений в единый государственный реестр недвижимости в части указания площади земельного участка и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московская область.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 19.12.2025