Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУ Д А

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.

при ведении протокола помощником судьи Банщиковой А.В.

с участием прокурора Романовского Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, просил суд: прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на следующее.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства. Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 – сын, ФИО2 – внучка и ФИО3 – бывшая жена сына. В жилом помещении не смотря на наличие регистрации по месту жительства ответчики не проживают и никогда не проживали, расходы по оплате за содержание жилого помещения не несут. Их регистрация в спорном жилом помещении носит уведомительный характер, так как, фактически проживают за пределами Российской Федерации, имеют иное гражданство, членами семьи истца не являются. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нарушает права истца на беспрепятственное распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о явке в судебное заседание извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – ФИО5, действующей по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как усматривается из выписки из домовой книги истец ФИО1 зарегистрирован <адрес>, в <адрес>.

Данное жилое помещение находится в собственности истца и его сына ФИО4, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН.

Кроме собственников ФИО1 и ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ФИО3 являлась супругой сына истца – ФИО6, а ФИО2 их дочерью.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что она является соседкой истца ФИО1, живет в квартире этажом ниже. Такие лица как ФИО2 и ФИО3 не известны, в квартире истца они никогда не проживали, она их никогда там не видела. Фактически, в квартире долгое время никто не живет, так как истец ФИО1 живет в Израиле, приезжает редко. В последний раз был в ДД.ММ.ГГГГ года. У нее имеются ключи от квартиры ФИО1

Показаниям свидетеля суд доверяет, так как они последовательны и логичны. Данными о заинтересованности свидетеля суд не располагает.

Таким образом, суд полагает, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг они не несут, членами семьи истца не являются, при этом ответчиками, не представлено доказательств об обстоятельствах наличия у них каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетоврению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья