копияДело № 2-1298/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2022 года
г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Шестакова В.Ю. при секретаре судебного заседания Рыченковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, . В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом её семьи, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не несет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, общение с ним прекращено, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Истец, как собственник жилого помещения вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащей ей квартире формально. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, снять его с регистрационного учета.
Истец, её представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. Просили удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.165.1 ГК РФ, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.
ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, , принадлежит истцу, и её сыновьям (*дата* г.р.) и (*дата* г.р.) каждому принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно представленной справке ООО «УК Мегаполис» в квартире, принадлежащей истцу и её детям зарегистрирован её дядя ФИО2 Регистрация ответчика по адресу: ЯНАО, также подтверждается сведениями, предоставленными суду ОВМ ОМВД России по Надымскому району.
Из информации, предоставленной суду ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ФИО2 последний раз обращался *дата*, указав место фактического проживания: ЯНАО, .
Из рапорта УУП ОП по п.Пангоды ОМВД России по Надымскому району ФИО3, следует, что в ходе работы по запросу суда им проведены мероприятия по установлению места нахождения ФИО2 *дата* года рождения, зарегистрированного по адресу: ЯНАО, . В ходе неоднократного посещения адреса регистрации установить ФИО2, а также кого-либо из проживающих по вышеуказанному адресу не представилось возможным в связи с тем, что двери указанной квартиры никто не открывал. На основании вышеизложенного установить проживание ФИО2, по указанному адресу места регистрации не представилось возможным.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, но фактически в ней не проживает. Членом семьи собственника не является. Законных оснований, порождающих у него право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств иного суду не представлено.
В связи с вышеизложенным, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, , подлежат удовлетворению.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
Регистрация в квартире, принадлежащей истцу, ответчика ФИО2, местом жительства которого данное жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ича *дата* года рождения, ур., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, .
Решение является основанием для снятия ФИО2 ича *дата* года рождения, ур. с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
подпись
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 г.
Копия верна судья
Н.А.Антипова
Секретарь суда
___________
Решение суда не вступило в законную силу 25 августа 2022 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-1298/2022 в Надымском городском суде.
УИД 89RS0003-01-2022-001640-69