Дело № 2-830/2022
УИД16RS0035-01-2020-000374-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Абдуллина И.И.,
при секретаре Мухаметшиной А.И.,
с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1. (далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным . В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного . Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанном доме, однако не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют. Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит суд рассмотреть заявление без ее участия, иск поддерживает.
Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Судом установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.07.2022. Согласно выписке из похозяйственной книги от 11.07.2022 по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, однако не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют.
В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты.
Таким образом, учитывая то, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, сведения о заключении какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, ответчики не являются членами семьи истца, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Возврат истцу ответчиками уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Молоцило А,ВА., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением расположенным
Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 10 августа 2022 года.
Судья: И.И.Абдуллин
Решение12.08.2022