УИД 11RS0010-01-2024-002991-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2025 года город Сыктывкар Республики Коми
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми
в составе судьи Петровой М.В.
при секретаре Куштановой К.В.,
с участием старшего помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми Нехаевой Е.М.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1477/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время брак между ... и ответчиком расторгнут. Ответчик в течение двух лет не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 состояла в браке с ..., они проживали в принадлежащей ей/истице квартире. Два года назад ФИО2 ушла от мужа, забрала из квартиры свои вещи и имущество. Соглашение о пользовании квартирой она, как собственник, с ответчиком не заключала, препятствий в пользовании квартирой не чинила. **.**.** брак между ... и ФИО2 расторгнут, наличие регистрации в принадлежащей ей квартире нарушает её права, как собственника, ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайства об отложении дела не заявила.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве собственности ФИО1
Из справки, выданной управляющей компанией ЭМУП «Жилкомхоз», следует, что в жилом помещении по адресу ..., зарегистрированы АВ (...), ФИО2 (...), АА (...).
Согласно сведениям ТО ЗАГС Эжвинского района г. Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми **.**.** прекращен брак между АВ и ФИО2 по решению мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми от **.**.**.
Из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми следует, что ФИО2 с **.**.** по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается отсутствие сведений о наличии недвижимого имущества на территории Российской Федерации, зарегистрированного на имя ФИО2
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представленными документами, пояснениями истца подтверждается, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, длительное время не проживает по спорному адресу, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между истцом и ответчиком ФИО2 соглашения о пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ей не принадлежащем, нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.
При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.
Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания за ней права на пользование спорным жилым помещением.
При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истица, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Снять ФИО2, ... с регистрационного учета по адресу ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2025 года.
Судья М.В. Петрова