УИД 74RS0015-01-2023-001565-49
Дело № 2 - 1218/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВ.ой В.И. к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
СВ.а В.И. обратиласьв суд с иском к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР
В обосновании требований ссылается на то, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО2 - владельцу вышеуказанного садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю.
ФИО2 забросил садовый участок и с ДАТА. им стала пользоваться СВ.а В.И., выращивая сельскохозяйственные культуры.
ФИО2 умер ДАТАг., но право собственности на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано за ним.
Истец пользуется земельным участком как своим собственным с 2007г. по настоящее время, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не может.
Истец СВ.а В.И. подержала требование.
Представительадминистрации Зауральского городского поселения, Еманжелинского муниципального районав судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО2 - владельцу земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, сад «Березка», НОМЕР, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. выдан государственный акт на право собственности на землю.
ФИО2 забросил садовый участок и с ДАТА. им стала пользоваться СВ.а В.И., выращивая сельскохозяйственные культуры.
ФИО2 умер ДАТАг., но право собственности на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано за ним, что подтверждено выпиской из Росреестра.
СВ.а В.И. пользуется земельным участком как своим собственным ДАТА. по настоящее время, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не может.
Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется.
Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что СВ.а В.И. более 16 лет владеет вышеуказанным земельным участком как своим собственным.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Признать за СВ.ой В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДАТАг.
судья