Дело № 2-1-9761/2022
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
8 декабря 2022 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,
при секретаре Максимовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эдем», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,
УСТАНОВИЛ:
31 августа 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Эдем», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, просил взыскать ущерб, причиненный в результате залития квартиры, в размере 182 000 руб., расходы на проведение оценки ущерба в размере 8 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной на четвертом этаже многоквартирного <адрес> в которой 22 января 2022 года произошло залитие через кровлю дома. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО УК «Эдем», которое не обеспечило защиту кровли от протечек, что является прямой обязанностью управляющей компании.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «ЖРЭУ № 14», Фонд поддержки строительства доступного жилья Калужской области, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области из числа третьих лиц переведен в соответчики.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель на основании доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области на основании доверенности ФИО3 исковые требования не признал, указав, что размер ущерба является завышенным, заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу определения причины залития квартиры истца и размера ущерба, причиненного в результате залития. Проведение экспертизы просил поручить ИП ФИО4
Представитель ответчика ООО УК «Эдем» на основании доверенности ФИО5 иск не признала, против назначения по делу судебной экспертизы не возражала.
Суд, выслушав участников процесса, обсудив ходатайство, находит его подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Для разрешения постановленных вопросов требуются специальные познания, в связи с чем, суд приходит к выводу о назначении по делу судебной экспертизы.
На разрешение эксперта суд считает необходимым поставить вопросы, предложенные стороной ответчика Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.
Поскольку для решения вопросов о том, что явилось причиной залития квартиры, а также определения рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения необходимы специальное познания, суд считает необходимым проведение по делу судебной экспертизы, производство которой поручить ИП ФИО4 (<адрес>, ул.<адрес>).
На основании статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>. Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее производства и получения судом заключения производство по делу в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального
Руководствуясь статьями 79, 80, 216, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эдем», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, судебную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
- Какова причина залития <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ?
- Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл.Победы, <адрес>, в результате залития ДД.ММ.ГГГГ на дату проведения экспертизы?
Производство экспертизы поручить ИП ФИО4 (<адрес>, ул.<адрес>), предупредив его об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.
Предоставить экспертам материалы гражданского дела №.
Разрешить эксперту в случае необходимости истребовать у сторон необходимые документы, с направлением их с заключением в суд.
Экспертизу провести с осмотром жилого помещения и вызовом сторон (их представителей).
Обязать истца предоставить эксперту и сторонам доступ в жилое помещение.
Обязать ответчика ООО УК «Эдем» предоставить доступ экспертам и сторонам для осмотра общего имущества собственников многоквартирного дома, в том числе, кровли, чердачного помещения.
Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае их уклонения от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях (неявка на экспертизу, неоплата экспертизы), если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Разъяснить ИП ФИО4 (<адрес>, ул.<адрес>), что заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд в срок не позднее одного месяца с даты получения определения суда с материалами дела для производства экспертизы.
В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
На определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов по оплате может быть подана частная жалоба в Калужский областной суд в течение 15 дней через Калужский районный суд Калужской области.
Председательствующий Н.Н. Дашина