Решение по делу № 2-205/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-205/2023

Поступило в суд 07.02.2023

УИД: 54RS0026-01-2023-000110-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Родина», администрации Елизаветинского сельского совета Чистоозерного района Новосибирской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что <.....> между ним и ООО «Родина» были заключены договоры: Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание бани, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>. Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание АЗС, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м.,(по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание коровника, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание склада, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание склада, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.Договор купли-продажи от <.....> недвижимого имущества -здание телятника, распложенное по адресу: <...>, площадью <......>.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.

Все условия истцом выполнены надлежащим образом, расчет по Договорам произведен полностью.

Факт оплаты по Договору купли-продажи недвижимого имущества от <.....> подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <.....> на сумму <......> руб.

В соответствии с условиями Договоров он приобрел право собственности на указанное имущество.

Переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора с приложением документов, подтверждающих право собственности продавца на продаваемое имущество.

В связи с этим истец не имеет возможности оформить право собственности на приобретенные помещения без обращения в суд, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество:

-здание бани, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>;

-здание АЗС, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м.,(по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.

-здание коровника, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.

-здание склада, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м.) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.

-здание телятника, распложенное по адресу: <...>, площадью <......> кв.м., (по данным тех.плана общая площадь <......> кв.м) стоимостью <......> руб., год постройки <......>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Родина» – ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, согласно которого признает иск в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Право представителя ответчика на признание иска прямо предусмотрено в доверенности.

Представитель ответчика – глава администрации Елизаветинского сельского совета Чистоозерного района Новосибирской области – ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, согласно которого признает иск в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество:

Право собственности на нежилые помещения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

<Председательствующий: судья Ю.П. Баев......>