УИД 77RS0022-02-2021-017785-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2167/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Н,С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, вывезла все свои вещи. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, участия в ремонте и содержании квартиры не принимает. Ответчик препятствий в пользовании спорной квартиры не имела.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: *, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО3, действующая также как третье лицо по делу, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ГУ МВД России по г. Москве, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в квартире по адресу: *, постоянно зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги, выданной МФЦ района Сокольники г. Москвы (л.д. 21).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет и доказательств обратного, как этого требуют нормы ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению и полагает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Разрешая спор, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 14 июня 2022 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова