Дело № 2-4433/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 26 декабря 2022 года
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при секретаре Дужновой Л.А., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование заявленных требований указав, что из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области поступили сведения о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
ДД.ММ.ГГГГ – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №
Данный факт свидетельствует о том, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что у недвижимого имущества не имеется собственника.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного, а также в связи с необходимостью использования недвижимого имущества истец просит признать за муниципальным образованием городской округ город Омск право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №.
Заявитель Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрация г. Омска для участия в судебном заседании представителей не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. От представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4 об.).
Исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд установил следующее.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №л.д. 5-6, 109-111).
По запросу суда предоставлено регистрационное дело на указанный объект недвижимости.
Из представленных в материалах дела документов следует, что какие-либо правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения данного объекта отсутствуют.
По информации ТУ Росимущества в Омской области в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – гараж по адресу: <адрес>, площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №, 1984 года постройки отсутствуют (л.д. 22, 45).
По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д. 23).
В Реестре муниципального имущества города Омска указанный объект не значится (л.д. 49).
Согласно справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» на гараж по <адрес> сведения о зарегистрированных правах, обременениях, учетно-технической документации отсутствуют (л.д. 119).
БУ Омской области «Исторический архив Омской области» сообщило, что не располагает сведениями о разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию указанного гаража, проектно-техническая документация на него на хранение не поступала (л.д. 50). Аналогичные ответ получен из КУ г. Омска «Муниципальный архив города Омска» (л.д. 52).
Учитывая изложенное, принятие на учет поименованного объекта недвижимости как бесхозяйного произведено регистрирующим органов в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Проанализировав материалы дела, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что со дня постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто о своих правах на него не заявил, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за муниципальным образованием городской округ город Омск права муниципальной собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 81,1 кв.м, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Омска.
Судья Е.Н. Чукреева
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>