77RS0012-02-2024-021703-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Измайловой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3881/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, Ш.В.Ю.о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш.В.Ю. (***г.р.) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, 1***, квартира 31 со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО3 указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, 1***, квартира 31. В квартире зарегистрированы стороны и ФИО4 Ответчики не проживают в квартире и никогда в неё не вселялись, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют. Ответчики проживают по адресу Московская область, г. Люберцы, ул. *** с 2022г., ранее проживали по адресу Московская область, ***, кв. 12, регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер по просьбе ФИО2 Таким образом, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись, не используют его по назначению и самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию. Истец, указывая, что регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд признать ответчика утратившей право пользования на спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, 1***, квартира 31, на основании Договора дарения от 13.01.2024г.

Из пояснений истца и доводов иска следует, что ответчики не проживают в квартире и никогда в неё не вселялись, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, ответчики не используют её по назначению и самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию. Истец, указывая, что регистрация ответчиков носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушается его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиками и подтверждаются материалами дела. Таким образом, ответчики утратили право пользование вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец утверждает, что соглашение с ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчиком данное утверждение не опровергнуто, какое-либо соглашение относительно пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

23.05.2025 в суд поступило заявление ответчика ФИО2 о добровольном исполнении ею требований истца. Согласно отметке о регистрации по месту жительства в паспорте ФИО2, последняя снялась с регистрационного учета в спорной квартире 15.05.2025.

Согласно выписке из домовой книги от 02.06.2025, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, Ш.В.Ю. (*** г.р.) и ФИО4 Таким образом, ввиду добровольного исполнения требований истца, исковые требования к ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Тем не менее, Ш.В.Ю. остается зарегистрированной в спорной квартире, ФИО2 добровольно снять свою несовершеннолетнюю дочь с регистрационного учета не желает, тем самым препятствуя истцу в осуществлении своих законных прав собственника квартиры по пользованию и распоряжению принадлежащей ему доли в праве.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Так как истец не является отцом ответчика, основания для право пользования ответчиком жилым помещением истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчика Ш.В.Ю. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ш.В.Ю.о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Ш.В.Ю. (***года рождения) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 31, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2026 года.

Судья